Landwirtschaftsflächen bei Rochsburg

Sachsen, Mittelsachsen

Landwirtschaftsflächen bei Rochsburg - Objektübersicht

Objektübersicht

Landwirtschaftsflächen bei Rochsburg - Lageplan

Lageplan

Landwirtschaftsflächen bei Rochsburg - Anfahrtskizze

Anfahrtskizze

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    SD22-1800-066820
  • Bundesland
    Sachsen
  • Kreis
    Mittelsachsen
  • Gemeinde
    Lunzenau, Stadt
  • Gemarkung
    Rochsburg
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    10,5917 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot
  • Orientierungswert (Pacht)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Das Ausschreibungsobjekt wird alternativ zum Verkauf und zur Verpachtung ausgeschrieben. Das Objekt hat eine Gesamtgröße von insgesamt 10,5917 ha, wovon 9,8661 ha Grünland mit einer durchschnittlichen Bonität von 47 BP. Die Flächen sind bis zum 30.09.2021 verpachtet. Die ausschreibungsgegenständlichen Flächen befinden sich nordöstlich und nordwestlich der Ortschaft Rochsburg. Zu erreichen sind die Objektflächen über die Kreisstraße K8258 sowie über die anliegenden Ortsverbindungsstraßen und Wege. Weitergehende Information entnehmen Sie bitte dem Punkt "Erweiterte Objektbeschreibung".

Erweiterte Objektbeschreibung
Das Ausschreibungsobjekt wird zum Verkauf und zur Verpachtung ausgeschrieben. Bei Zuschlag zur Verpachtung wird mit dem zukünftigen Pächter ein Pachtvertrag vom 01.10.2021 bis zum 30.09.2025 (4 Jahre) abgeschlossen.
Nach Auskunft der Stadt Lunzenau befinden sich die Grundstücke im Außenbereich gem. § 35 BauGB. Eine Teilfläche von ca. 1.350 m² aus dem Flurstück 308 ist lt. Flächennutzungsplan als Sport-- und Erholungsfläche ausgewiesen und ist teilweise Bestandteil des dort vorhandenen Sportplatzes.

Bitte beachten Sie unsere geänderten Ausschreibungsbedingungen unter Punkt "Besondere Vertragsbedingungen."

Erschließungssituation
Das Objekt ist über öffentliche Straßen und Feldwege erschlossen. Für eventuell erforderliche Wegebenutzungen und -vereinbarungen zur Erreichbarkeit der Fläche hat der Käufer/Pächter selbst zu sorgen.

Planungsstand
Außenbereich (§ 35 BauGB),

Nutzungsmöglichkeit für den Käufer
landwirtschaftliche Nutzung

Umwelt/ Altlasten
Der Verkäuferin/Verpächterin sind keine Umwelt und Altlasten bekannt.

Naturschutz
Das Kauf-/Pachtobjekt befindet sich im Landschaftsschutzgebiet Mulden- und Chemnitztal". Der Käufer/Pächter verpflichtet sich, die Schutzgebietsverordnungen bei der Bewirtschaftung der Flächen zu berücksichtigen.

Weitere Informationen
Die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH ist im Grundbuch als Eigentümerin eingetragen. Sofern dinglich gesicherte Rechte für Versorgungsunternehmen etc. bestehen, wird sie der Käufer/Pächter dulden und übernehmen. Das gilt auch für nachträglich bekanntwerdende Lasten und Beschränkungen.

Belastungen im Grundbuch
  • Flurstücke 308 der Gemarkung Rochsburg betreffend:
  • Abt. II, laufende Nummer 2 der Eintragungen zu lfd.-Nr. 10 der betroffenen Grundstücke im Bestandsverzeichnis:
Beschränkt persönliche Dienstbarkeit (Abwasserleitungsrecht) für den Blinden- und Sehbehinderten-Verband Sachsen e.V..
  • Die Belastungen sind vom Käufer/Pächter zu übernehmen.
  • Die Abteilung III des Grundbuchs ist lastenfrei.
  • Für nachträglich bekannt werdende Lasten und Beschränkungen, die nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragen sind, sind vom Käufer/Pächter als nicht wertmindernd mit zu übernehmen.
Die Ausschreibung des Objektes erfolgt nach Gebot. Unter dem Punkt "Service" können Sie sich über Höchstgebote beendeter Ausschreibungen informieren.

Die Flächenaufteilung erfolgt ausschließlich zur Groborientierung. Wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die Verkäuferin keine Gewähr.

Lage

Rochsburg ist ein Ortsteil der sächsischen Kleinstadt Lunzenau im Landkreis Mitttelsachsen. Die Stadt befindet sich im Mittelsächsischen Granulitgebirge, direkt an der Zwickauer Mulde. Sie ist ungefähr 25 km westlich von Mittweida, ca. 25 km nordwestlich der Stadt Chemnitz und rund 65 km von Leipzig entfernt. Durch den Ort Rochsburg verläuft die Kreisstraße 8258, über die man das Verkaufsobjekt erreicht. Des Weiteren befindet sich ca. 5 km westlich der Ortschaft Rochsburg die Bundesautobahn A 72, Anschlussstelle "'Penig".

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Udo Baran
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen/Thüringen
  • Adresse
    Cottaer Straße 2 - 4
    01159 Dresden
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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