Landwirtschaftsflächen bei Seitenhain/Wechselburg

Sachsen, Mittelsachsen

Landwirtschaftsflächen bei Seitenhain/Wechselburg - Objektübersicht

Objektübersicht

Landwirtschaftsflächen bei Seitenhain/Wechselburg - Lageplan

Lageplan

Landwirtschaftsflächen bei Seitenhain/Wechselburg - Anfahrtsskizze

Anfahrtsskizze

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    SD22-1800-066920
  • Bundesland
    Sachsen
  • Kreis
    Mittelsachsen
  • Gemeinde
    Wechselburg
  • Gemarkung
    Seitenhain
    Wechselburg
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    7,4194 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot
  • Orientierungswert (Pacht)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Das Ausschreibungsobjekt wird alternativ zum Verkauf und zur Verpachtung ausgeschrieben. Das Objekt hat eine Gesamtgröße von insgesamt 7,4194 ha, wovon 3,9726 ha Ackerland mit einer durchschnittlichen Bonität von 54 BP und 2,8296 ha Grünland mit einer durchschnittlichen Bonität von 48 BP. Die Flächen sind bis zum 30.09.2021 verpachtet und befinden sich südlich und nördlich der Ortschaft Seitenhain. Zu erreichen sind die Objektflächen über die Straße S240 sowie über die anliegenden Ortsstraßen und Wege. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Punkt "Erweiterte Objektbeschreibung".

Erweiterte Objektbeschreibung
Das Ausschreibungsobjekt wird zum Verkauf und zur Verpachtung ausgeschrieben. Bei Zuschlag zur Verpachtung wird mit dem zukünftigen Pächter ein Pachtvertrag vom 01.10.2021 bis zum 30.09.2025 (4 Jahre) abgeschlossen.
Nach Auskunft der Gemeinde Wechselburg befinden sich die Grundstücke im Außenbereich gem. § 35 BauGB.



Erschließungssituation
Das Objekt ist über öffentliche Straßen und Feldwege teilweise erschlossen. Für eventuell erforderliche Wegebenutzungen und -vereinbarungen zur Erreichbarkeit der Fläche hat der Käufer/Pächter selbst zu sorgen.

Planungsstand
Außenbereich (§ 35 BauGB),

Nutzungsmöglichkeit für den Käufer/Pächter
landwirtschaftliche Nutzung

Umwelt/ Altlasten
Der Verkäuferin/Verpächterin sind keine Umwelt und Altlasten bekannt.

Naturschutz
Das Kauf-/Pachtobjekt befindet sich teilweise im Landschaftsschutzgebiet Mulden- und Chemnitztal". Der Käufer/Pächter verpflichtet sich, die Schutzgebietsverordnungen bei der Bewirtschaftung der Flächen zu berücksichtigen.

Weitere Informationen
Die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH ist im Grundbuch als Eigentümerin eingetragen. Sofern dinglich gesicherte Rechte für Versorgungsunternehmen etc. bestehen, wird sie der Käufer/Pächter dulden und übernehmen. Das gilt auch für nachträglich bekanntwerdende Lasten und Beschränkungen.

Belastungen im Grundbuch
  • Flurstücke 444/4, 448/2 und 448/5 der Gemarkung Seitenhain, Blatt 99, betreffend:
  • Abt. II, laufende Nummer 1 der Eintragungen zu lfd.-Nr. 1 der betroffenen Grundstücke im Bestandsverzeichnis:
Beschränkt persönliche Dienstbarkeit (Wasserleitungsrecht) für den Zweckverband Fernwasser Südsachsen, Chemnitz.
  • Abt. II, laufende Nummer 2 der Eintragungen zu lfd.-Nr. 2 der betroffenen Grundstücke im Bestandsverzeichnis:
Beschränkt persönliche Dienstbarkeit (Energieleitungsrecht) für die envia Mitteldeutsche Energie AG, Chemnitz.
  • Abt. II, laufende Nummer 3 der Eintragungen zu lfd.-Nr. 5 der betroffenen Grundstücke im Bestandsverzeichnis:
Beschränkt persönliche Dienstbarkeit (Trinkwasserleitungsrecht) für den Zweckverband Fernwasser Südsachsen, Chemnitz.
  • Flurstücke 450, 453, 449/1 und 451 der Gemarkung Seitenhain, Blatt 299, betreffend:
  • Abt. II, laufende Nummer 1 der Eintragungen zu lfd.-Nr. 1, 2 der betroffenen Grundstücke im Bestandsverzeichnis:
Beschränkt persönliche Dienstbarkeit (Wasserleitungsrecht) für den Zweckverband Fernwasser Südsachsen, Chemnitz.
  • Abt. II, laufende Nummer 2 der Eintragungen zu lfd.-Nr. 3, 4 der betroffenen Grundstücke im Bestandsverzeichnis:
Beschränkt persönliche Dienstbarkeit (Wasserleitungsrecht) für den Zweckverband Fernwasser Südsachsen, Chemnitz.
  • Die Belastungen sind vom Käufer/Pächter zu übernehmen.
  • Die Abteilung III des Grundbuchs ist lastenfrei.
  • Für nachträglich bekannt werdende Lasten und Beschränkungen, die nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragen sind, sind vom Käufer/Pächter als nicht wertmindernd mit zu übernehmen.
Die Ausschreibung des Objektes erfolgt nach Gebot. Unter dem Punkt "Service" können Sie sich über Höchstgebote beendeter Ausschreibungen informieren.

Die Flächenaufteilung erfolgt ausschließlich zur Groborientierung. Wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die Verkäuferin keine Gewähr.

Lage

Seitenhain ist ein Ortsteil der Gemeinde Wechselburg im sächsischen Landkreis Mittelsachsen. Seitenhain liegt im Südosten der Gemeinde Wechselburg am Höselbach, einem Zufluß der Zwickauer Mulde. Die Gemeinde befindet sich im Tal der Zwickauer Mulde am Fuße des Rochlitzer Berges. Angrenzende Gemeinden sind Königshain-Wiederau und Seelitz sowie die Stadt Lunzenau, Penig und Rochlitz. Im Westen grenzt die zum Landkreis Leipzig gehörende Stadt Geithain an.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Udo Baran
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen/Thüringen
  • Adresse
    Cottaer Straße 2 - 4
    01159 Dresden
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

Wichtig: Bitte senden Sie über dieses Kontaktformular keine Gebote!
Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

 SSL-verschlüsselt

Abgabe des Gebotes