Landwirtschaftsflächen bei Spohla

Sachsen, Bautzen

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    SD25-1800-056720
  • Bundesland
    Sachsen
  • Kreis
    Bautzen
  • Gemeinde
    Wittichenau, Stadt
  • Gemarkung
    Spohla
    Keula
    Maukendorf
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    3,8238 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Das Ausschreibungsobjekt wird zum Verkauf ausgeschrieben. Das Objekt hat eine Gesamtgröße von insgesamt 3,8238 ha. Davon sind 3,6051 ha Ackerland mit einer durchschnittlichen Bonität von 31 B'P sowie 0,0840 ha Grünland mit einer durchschnittlichen Bonität von 37 BP. Die Flächen sind bis zum 30.09.2021 verpachtet. Die Flächen liegen nördlich der Kleinstadt Wittichenau. Zu erreichen sind die Flächen über die B 96 und B97 sowie über anliegenden Ortsverbindungsstraßen und Wege. Weitergehende Informationen entnehmen Sie bitte dem Punkt "Erweiterte Objektbeschreibung".

Erweiterte Objektbeschreibung

Das Ausschreibungsobjekt wird zum Verkauf ausgeschrieben. Die ausgeschriebenen Flurstücke sind noch bis zum 30.09.2021 verpachtet. Die jährlichen Pachteinnahmen betragen ca. 163,67 €/ha. Der Pachtvertrag ist vom Erwerber bis zu dessen Ablauf zu übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass beim Verkauf von landwirtschaftlichen Flächen die Genehmigung nach dem Grundstücksverkehrsgesetz bei der zuständigen Landesbehörde einzuholen ist. Die Verkäuferin übernimmt keine Gewähr, dass eine solche Genehmigung durch die zuständige Behörde erteilt wird.

Bitte beachten Sie unsere geänderten Ausschreibungsbedingungen unter Punkt "Besondere Vertragsbedingungen."

Erschließungssituation

Das Objekt ist über öffentliche Straßen und Feldwege teilweise erschlossen. Für eventuell erforderliche Wegebenutzungen und -vereinbarungen zur Erreichbarkeit der Fläche hat der Käufer selbst zu sorgen.

Planungsstand

Außenbereich (§ 35 BauGB),

Nutzungsmöglichkeit für den Käufer

landwirtschaftliche Nutzung

Umwelt/ Altlasten

Der Verkäuferin sind keine Umwelt und Altlasten bekannt.

Naturschutz

Der Verkäuferin sind keine Schutzgebiete bekannt.

Weitere Informationen

Die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH ist im Grundbuch als Eigentümerin eingetragen. Sofern dinglich gesicherte Rechte für Versorgungsunternehmen etc. bestehen, wird sie der Käufer dulden und übernehmen. Das gilt auch für nachträglich bekanntwerdende Lasten und Beschränkungen.

Belastungen im Grundbuch


Flurstück 175/2, Flur 3 der Gemarkung Spohla betreffend:
Abt. II, lfd.-Nr.2 der Eintragungen zu lfd.-Nr. 5 der betroffenen Grundstücke im Bestandsverzeichnis:

Lastend an den Flurstücken Nr. 175/2 der Flur 3 der Gemarkung Spohla:

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit bestehend in einem Ferngasleitungsrecht (FGL 3612) mit Schutzstreifen und einem Betretungsrecht sowie einer Benutzungsbeschränkung für SpreeGas Gesellschaft für Gasversorgung u. Energiedienstleistung mbH, Cottbus.

Die Abteilung III der Grundbücher sind lastenfrei.

Für nachträglich bekannt werdende Lasten und Beschränkungen, die nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragen sind, sind vom Käufer als nicht wertmindernd mit zu übernehmen.

Die Ausschreibung des Objektes erfolgt nach Gebot. Unter dem Punkt "Service" können Sie sich über Höchstgebote beendeter Ausschreibungen informieren.

Die Flächenaufteilung erfolgt ausschließlich zur Groborientierung. Wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die Verkäuferin keine Gewähr

Lage

Die o. g. Orte sind Ortsteile der Stadt Wittichenau. Wittichenau ist eine Kleinstadt im Landkreis Bautzen im Freistaat Sachsen. Die drittgrößte Stadt Hoyerswerda der Oberlausitz liegt nördlich der Stadt Wittichenau, ca. 35 km südlich von Cottbus und 55 km nordöstlich von Dresden im sorbischen Siedlungsgebiet. Hoyerswerda und Wittichenau liegen am südlichen Rand des Lausitzer Seenlandes, das sich im Land Brandenburg beginnend in südöstlicher Richtung durch Ostsachsen zieht. Die Umgebung ist flach, wasserreich und teils dicht bewaldet.

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Kontaktdaten

  • Name
    Herr Udo Baran
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen/Thüringen
  • Adresse
    Cottaer Straße 2 - 4
    01159 Dresden
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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