Das Ausschreibungsobjekt mit 18 Flurstücken besteht aus überwiegend Ackerland mit einer Größe von ca. 16,4686 ha und sonstige Flächen mit ca. 0,5295 ha. Die durchschnittliche Ackerzahl beträgt 73 BP. Die Flächen sind ab 01.10.2021 pachtfrei. Das Objekt wird zum Kauf oder alternativ zur Pacht angeboten. Die Verpachtung soll für einen Zeitraum von 5 Jahren (01.10.2021 - 30.09.2026) erfolgen.

Erweiterte Objektbeschreibung
Die angebotenen Flächen sind Gegenstand eines bis zum 30.09.2021 laufenden Pachtvertrages. Das Ausschreibungsobjekt ist ab dem 01.10.2021 pachtfrei.

Nutzungsmöglichkeit
Der Ausschreibungsgegenstand ist derzeit noch anderweitig verpachtet. Die jährlichen Pachteinnahmen betragen 9.591,27 €/a. Der Pachtvertrag ist vom Erwerber bis zu dessen Ablauf zu übernehmen. Unter der Bedingung, dass der derzeitige Pächter die Pachtsache vollständig herausgibt, beträgt die Pachtdauer 5 Pachtjahre und beginnt am 01.10.2021 und endet am 30.09.2026.

Erschließungssituation
Die Zuwegung zu den ausgeschriebenen Flächen ist über Staßen und Wirtschaftswege bzw. Feldwege gegeben. Um die Sicherung des Zugangs und der Zufahrt zu den Grundstücken wird sich der Bieter selbst bemühen. Der Bieter stellt die Verkäuferin im Zusammenhang mit der fehlenden gesicherten Zuwegung von allen Ansprüchen frei und verzichtet auf die Geltendmachung etwaiger eigener Ansprüche.

Naturschutz
Das Ausschreibungslos liegt im Vogelschutzgebiet "Gera-Unstrut-Niederung bei Straußfurt".

Weitere Informationen
Die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH ist im Grundbuch als Eigentümerin eingetragen.

Sofern dinglich gesicherte Rechte für Versorgungsunternehmen etc. bestehen, wird sie der Käufer dulden und übernehmen. Das gilt auch für nachträglich bekannt werdende Lasten und Beschränkungen.
Eventuelle Dienstbarkeiten, die nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragen sind, sind vom Bieter ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen, bzw. sind vom Pächter der Flächen ohne Anrechnung auf das Pachtgebot als nicht wertmindernd zu dulden.

Die Flächenaufteilung erfolgt ausschließlich zur Groborientierung. Wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die BVVG keine Gewähr.
Der Bieter hat das Objekt besichtigt und pachtet bzw. kauft es im gegenwärtigen Zustand. Wir empfehlen Ihnen vor der Angabe des Gebotes, die Besichtigung des Objektes.
Wir weisen Sie darauf hin, dass bei einem Verkauf von landwirtschaftlichen Flächen die Genehmigung nach dem Grundstücksverkehrsgesetz bei der zuständigen Landesbehörde einzuholen ist. Die Verkäuferin übernimmt keine Gewähr, dass eine solche Genehmigung durch die zuständige Behörde erteilt wird.