Landwirtschaftsflächen bei Wartha

Sachsen, Bautzen

Landwirtschaftsflächen bei Wartha - Anfahrtssizze

Anfahrtssizze

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    SD25-1800-070520
  • Bundesland
    Sachsen
  • Kreis
    Bautzen
  • Gemeinde
    Großdubrau
    Malschwitz
  • Gemarkung
    Wartha
    Lömischau
    Spreewiese
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    9,9222 ha
  • Orientierungswert (Pacht)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Das Ausschreibungsobjekt wird zur Verpachtung ausgeschrieben. Das Objekt hat eine Gesamtgröße von 9,9222 ha. Davon sind 9,1793 ha Ackerland mit einer durchschnittlichen Bonität von 33 BP und 0,5179 ha Grünland mit einer durchschnittlichen Bonität von 37 BP sowie 0,2250 ha Wasser- und sonstige Flächen. Diese sind bis zum 30.09.2021 verpachtet und befinden sich östlich der Ortschaft Wartha/Lömischau. Zu erreichen sind die Objektfläche über die Kreisstraßen K7211, K7216, K7218 sowie über die anliegenden Straßen und Wege. Weitere Info's erhalten Sie unter Punkt "Erweiterte Objektbeschreibung".

Erweiterte Objektbeschreibung

Das Ausschreibungsobjekt wird zur Verpachtung ausgeschrieben. Bei Zuschlag zur Verpachtung wird mit dem zukünftigen Pächter ein Pachtvertrag vom 01.01.2022 bis zum 30.09.2026 (5 Jahre) abgeschlossen.

Erschließungssituation

Das Objekt ist über öffentliche Straßen und Wege teilweise erschlossen. Für eventuell erforderliche Wegebenutzungen und -vereinbarungen zur Erreichbarkeit der Flächen hat der Pächter selbst zu sorgen.

Planungsstand

Außenbereich (§ 35 BauGB),

Nutzungsmöglichkeit für den Pächter

landwirtschaftliche Nutzung

Umwelt/ Altlasten

Der Verpächterin sind keine Umwelt und Altlasten bekannt.

Naturschutz

Das Pachtobjekt befindet sich im Biosphärenreservat "Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft". Der Pächter verpflichtet sich, die Schutzgebietsverordnungen bei der Bewirtschaftung der Flächen zu berücksichtigen.

Weitere Informationen

Die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH ist im Grundbuch als Eigentümerin eingetragen.

Belastungen im Grundbuch

  • Flurstück 396/1 der Gemarkung Lömischau betreffend:
    Abt. II, lfd.-Nr. 2 der Eintragungen zu lfd.-Nr. 6 der betroffenen Grundstücke im Bestandsverzeichnis:

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Trinkwasserleitungsrecht nebst Sonder- und Nebenanlagen) für die Kreiswerke Bautzen Wasserversorgung GmbH, Bautzen.

Abt. II, lfd.-Nr. 3 der Eintragungen zu lfd.-Nr. 6 der betroffenen Grundstücke im Bestandsverzeichnis:

Lastend am Flurstück 396/1 der Gemarkung Lömischau:

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht) für die ENSO Energie Sachsen Ost AG, Dresden.

  • Flurstück 332 der Gemarkung Wartha betreffend:
    Abt. II, lfd.-Nr. 1 der Eintragungen zu lfd.-Nr. 12 der betroffenen Grundstücke im Bestandsverzeichnis:

Lastend auf Flurstück Nr. 332 der Gemarkung Wartha:

Beschränkt persönliche Dienstbarkeit (Wasserleitungsrecht) für den Abwasserzweckverband "Löbauer Wasser" mit Sitz in Guttau.

  • Flurstück 336 der Gemarkung Wartha betreffend:
    Abt. II, lfd.-Nr. 2 der Eintragungen zu lfd.-Nr. 13 der betroffenen Grundstücke im Bestandsverzeichnis:

Lastend auf Flurstück Nr. 336 der Gemarkung Wartha:

Beschränkt persönliche Dienstbarkeit (Wasserleitungsrecht) für den Abwasserzweckverband "Löbauer Wasser" mit Sitz in Guttau.

  • Flurstück 338 der Gemarkung Wartha betreffend:
    Abt. II, lfd.-Nr. 3 der Eintragungen zu lfd.-Nr. 14 der betroffenen Grundstücke im Bestandsverzeichnis:

Lastend auf Flurstück Nr. 338 der Gemarkung Wartha:

Beschränkt persönliche Dienstbarkeit (Wasserleitungsrecht) für den Abwasserzweckverband "Löbauer Wasser" mit Sitz in Guttau.

  • Flurstück 339/2 der Gemarkung Wartha betreffend:
    Abt. II, lfd.-Nr. 4 der Eintragungen zu lfd.-Nr. 24 der betroffenen Grundstücke im Bestandsverzeichnis:

Lastend auf Flurstück Nr. 339 der Gemarkung Wartha:

Beschränkt persönliche Dienstbarkeit (Wasserleitungsrecht) für den Abwasserzweckverband "Löbauer Wasser" mit Sitz in Guttau.

  • Flurstücke 345, 349, 360/1, 364 der Gemarkung Wartha betreffend:
    Abt. II, lfd.-Nr. 5 der Eintragungen zu lfd.-Nr. 16, 17, 19, 20 der betroffenen Grundstücke im Bestandsverzeichnis:

Lastend an Flurstück 345, 349, 360/1 und 364 der Gemarkung Wartha:

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Wasserleitungsrecht) für die Kreiswerke Bautzen Wasserversorgung GmbH, Bautzen.

  • Flurstücke 326, 345, 349, 355 der Gemarkung Wartha betreffend:
    Abt. II, lfd.-Nr. 6 der Eintragungen zu lfd.-Nr. 10, 16, 17, 18 der betroffenen Grundstücke im Bestandsverzeichnis:

Nur lastend an Wartha (Guttau) Flurstücke 326, 345, 349 und 355:

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Trinkwasserleitungsrecht nebst Sonder- und Nebenanlagen) für die Kreiswerke Bautzen Wasserversorgung GmbH, Bautzen.

Die Abteilung III der Grundbücher sind lastenfrei.

Sofern dinglich gesicherte Rechte für Versorgungsunternehmen etc. bestehen, wird sie der Pächter dulden und übernehmen. Für nachträglich bekannt werdende Lasten und Beschränkungen, die nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragen sind, sind vom Pächter als nicht wertmindernd ebenfalls mit zu übernehmen.

Die Ausschreibung des Objektes erfolgt nach Gebot. Unter dem Punkt "Service" können Sie sich über Höchstgebote beendeter Ausschreibungen informieren.

Die Flächenaufteilung erfolgt ausschließlich zur Groborientierung. Wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die Verpächterin keine Gewähr.

Lage

Wartha ist ein Ortsteil der Gemeinde Malschwitz im Landkreis Bautzen in Sachsen. Die Gemeinde Malschwitz gehört zum anerkannten sorbischen Siedlungsgebiet und liegt in der Oberlausitz. Die Gemeinde Malschwitz liegt nördlich der Talsperre Bautzen sowie im Süden des Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft. Landschaftsprägend ist die ausgedehnte Niederungen der Flüsse. Hier befinden sich mehrere Teichgebiete. Beim Ortsteil Kleinbautzen kreuzt die A 4 das Gemeindegebiet. Die Gemeinde ist über den Anschluss Bautzen-Ost zu erreichen. Durch das Gemeindegebiet führt die B156.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Udo Baran
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen/Thüringen
  • Adresse
    Cottaer Straße 2 - 4
    01159 Dresden
  • Tel. Durchwahl

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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