Landwirtschaftsflächen in der Gemeinde Kubschütz

Sachsen, Bautzen

Landwirtschaftsflächen in der Gemeinde Kubschütz - Detailansicht

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    SD25-1800-069920
  • Bundesland
    Sachsen
  • Kreis
    Bautzen
  • Gemeinde
    Bautzen, Stadt
    Kubschütz
  • Gemarkung
    Grubditz
    Auritz
    Baschütz
    Döhlen
    Kreckwitz
    Malsitz
    Niederkaina
    Pielitz
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    8,5703 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot
  • Orientierungswert (Pacht)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Das Ausschreibungsobjekt wird alternativ zum Verkauf und zur Verpachtung ausgeschrieben. Das Objekt hat eine Gesamtgröße von insgesamt 8,5703 ha, wovon 6,9765 ha Ackerland mit einer durchschnittlichen Bonität von 51 BP sowie 1,2231 ha Grünland mit einer durchschnittlichen Bonität von 50 BP. Die Flächen sind bis zum 30.09.2021 verpachtet und befinden sich östlicherseits in Splitterlage um die Stadt Bautzen herum. Zu erreichen sind die Objektflächen über die anliegenden Ortsverbindungsstraßen und Wege. Weitergehende Info's entnehmen Sie bitte dem Punkt "Erweiterte Objektbeschreibung".

Erweiterte Objektbeschreibung
Das Ausschreibungsobjekt wird zum Verkauf und zur Verpachtung ausgeschrieben. Bei Zuschlag zur Verpachtung wird mit dem zukünftigen Pächter ein Pachtvertrag vom 01.10.2021 bis zum 30.09.2025 (4 Jahre) abgeschlossen.
Nach Auskunft der Gemeinde Kubschütz befinden sich die Grundstücke im Außenbereich gem. § 35 BauGB.


Erschließungssituation
Das Objekt ist über öffentliche Straßen und Feldwege erschlossen. Für eventuell erforderliche Wegebenutzungen und -vereinbarungen zur Erreichbarkeit der Fläche hat der Käufer/Pächter selbst zu sorgen.

Planungsstand
Außenbereich (§ 35 BauGB),

Nutzungsmöglichkeit für den Käufer/Pächter
landwirtschaftliche Nutzung

Umwelt/ Altlasten
Der Verkäuferin/Verpächterin sind keine Umwelt und Altlasten bekannt.

Naturschutz
Das Kauf-/Pachtobjekt befindet sich zum Teil im Landschaftsschutzgebiet "Oberlausitzer Berglandl". Der Käufer/Pächter verpflichtet sich, die Schutzgebietsverordnungen bei der Bewirtschaftung der Flächen zu berücksichtigen.

Weitere Informationen
Die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH ist im Grundbuch als Eigentümerin eingetragen. Sofern dinglich gesicherte Rechte für Versorgungsunternehmen etc. bestehen, wird sie der Käufer/Pächter dulden und übernehmen. Das gilt auch für nachträglich bekanntwerdende Lasten und Beschränkungen.

Die ausgeschriebenen Flurstücke sind noch bis zum 30.09.2021 verpachtet. Die jährlichen Pachteinnahmen betragen ca. EUR 3000,00. Der Pachtvertrag ist von dem eventuellen Erwerber der Flächen bis zu dessen Ablauf zu übernehmen.

Belastungen im Grundbuch
  • Flurstück 15 der Gemarkung Auritz betreffend:
Abt. II, lfd.-Nr. 1 der Eintragungen zu lfd.-Nr. 1 der betroffenen Grundstücke im Bestandsverzeichnis:
HD-Gasleitungsrechts für die Gasversorgung Sachsen Ost GmbH, Sitz Dresden
  • Flurstück 15 der Gemarkung Auritz betreffend:
Abt. II, lfd.-Nr. 2 der Eintragungen zu lfd.-Nr. 1 der betroffenen Grundstücke im Bestandsverzeichnis:
Ferngasleitungsrecht für VNG - Verbundnetz Gas Aktiengesellschaft, Leipzig.
  • Flurstück 15 der Gemarkung Auritz betreffend:
Abt. II, lfd.-Nr. 4 der Eintragungen zu lfd.-Nr. 1 der betroffenen Grundstücke im Bestandsverzeichnis:
Ferngasleitungsrecht für VNG - Verbundnetz Gas Aktiengesellschaft, Leipzig.
  • Flurstück 619 der Gemarkung Niederkaina betreffend:
Abt. II, lfd.-Nr. 39 der Eintragungen zu lfd.-Nr. 97 der betroffenen Grundstücke im Bestandsverzeichnis:
Gasleitungsrecht nebst Zubehör und Schutzstreifen für VNG - Verbundnetz Gas Aktiengesellschaft, Leipzig.
  • Flurstück 63 und 159 der Gemarkung Baschütz betreffend:
Abt. II, lfd.-Nr. 1 der Eintragungen zu lfd.-Nr. 1, 4 der betroffenen Grundstücke im Bestandsverzeichnis:
Energieleitungsrecht (110-kv-Freileitung) für die ESAG Energieversorgung Sachsen Ost
  • Flurstück 63 und 71 der Gemarkung Baschütz betreffend:
Abt. II, lfd.-Nr. 3 der Eintragungen zu lfd.-Nr. 1, 2 der betroffenen Grundstücke im Bestandsverzeichnis:
Telekommunikationsanlage - Erdkabelleitungsrecht für Telekom Deutschland GmbH, Bonn
  • Flurstück 375 der Gemarkung Kreckwitz betreffend:
Abt. II, lfd.-Nr. 14 der Eintragungen zu lfd.-Nr. 17 der betroffenen Grundstücke im Bestandsverzeichnis:
Geh- und Fahrtrecht mit Parkverbot für
a) Deutsche Funkturm GmbH, Münster
b) Landkreis Bautzen

  • Die Belastungen sind vom Käufer/Pächter zu übernehmen.
  • Die Abteilung III des Grundbuchs ist lastenfrei.
  • Für nachträglich bekannt werdende Lasten und Beschränkungen, die nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragen sind, sind vom Käufer/Pächter als nicht wertmindernd mit zu übernehmen.
Die Ausschreibung des Objektes erfolgt nach Gebot. Unter dem Punkt "Service" können Sie sich über Höchstgebote beendeter Ausschreibungen informieren.
Die Flächenaufteilung erfolgt ausschließlich zur Groborientierung. Wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die Verkäuferin/Verpächterin keine Gewähr.

Lage

Kubschütz ist ein Ort und die zugehörige Gemeinde im sächsischen Landkreis Bautzen. Die Große Kreisstadt Bautzen liegt ca. 5 km westlich. Im Süden der Gemeinde befindet sich das Oberlausitzer Bergland. Im Norden von Kreckwitz grenzt die Kreckwitzer Höhe mit der Bundesautobahn A4 an. Die Gemeinde Kubschütz zählt zum amtlichen sorbischen Siedlungsgebiet. Die Landesgrenzen zu Tschechien liegen etwa 25 km südlich. Die Gemeinde wird begrenzt von den Orten Malschwitz im Norden, Weißenberg und Hochkirch im Osten, Cunewalde und Großpostwitz im Süden sowie die Stadt Bautzen im Westen.

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Kontaktdaten

  • Name
    Herr Udo Baran
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen/Thüringen
  • Adresse
    Cottaer Straße 2 - 4
    01159 Dresden
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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