Landwirtschaftsflächen in Neunaundorf

Brandenburg, Elbe-Elster

Landwirtschaftsflächen in Neunaundorf - Übersichtsbild aus dem BVVG-GIS

Übersichtsbild aus dem BVVG-GIS

Landwirtschaftsflächen in Neunaundorf - Katasterkarte

Katasterkarte

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    BB62-1800-039124
  • Bundesland
    Brandenburg
  • Kreis
    Elbe-Elster
  • Gemeinde
    Herzberg (Elster), Stadt
  • Gemarkung
    Neunaundorf
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    10,503 ha
  • Orientierungswert (Pacht)
    2.902 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Bitte beachten Sie die neuen Ausschreibungs- und Teilnahmebedingungen!
Wir bieten in der Gemarkung Neunaundorf rund 10,5 ha Fläche, darunter rd. 8,6 ha Ackerland mit einer durchschnittlichen Bonität von 28 Bodenpunkten und rund 1,2 ha Grünland mit einer durchschnittlichen Bonität von 33 Bodenpunkten zur Pacht für 6 Jahre (bis 30.09.2030) an. Die Flächen sind ab dem 01.10.2024 pachtfrei.

Detaillierte Flurstücksinformationen entnehmen Sie bitte der zum Download bereitgestellten Flurstücksliste. Diese finden Sie unter Anlagen/Links. Die Angaben entsprechen dem Liegenschaftskataster. Die Flächenaufteilung erfolgt ausschließlich für Zwecke der Vertragsdurchführung; wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart, der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die Verpächterin keine Gewähr.

Das Objekt wird zur Pacht ausgeschrieben. Die Laufzeit des abzuschließenden Pachtvertrages beträgt 6 Jahre und soll am 01.10.2024 beginnen und am 30.09.2030 enden.


Lasten/Beschränkungen/Grundbuchstand:

Eigentümerin der im Grundbuch von Herzberg, Blatt 50171 verzeichneten Flurstücke ist die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH Berlin.

In Abt. II des Grundbuches sind folgende Eintragungen vorhanden:

für die Flurstücke 316/74, 325 und 326, Flur 2: Beschränkt persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht) verbunden mit einem Benutzungsrecht und einer Bau-, Bepflanzungs- und Nutzungsbeschränkung.

für die Flurstücke 72, 76, 112 und 317/74, Flur 2: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Kabelleitungsrecht - Mittelspannungskabel - einschließlich Bau- und Einwirkungsbeschränkung).

für das Flurstück 72, Flur 2: Beschränkt persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht) Trinkwasserdruckleitung PE-HD 280x16,6 nebst Schutzstreifen, einschließlich Betretungsrecht verbunden mit einer Bau- und Einwirkungsbeschränkung.

Dazu wurden von der BVVG Gestattungsverträge abgeschlossen, die vom Pächter zu dulden sind.

In Vorbereitung ist ein weiterer Gestattungsvertrag zur Kabelverlegung auf dem Flurstück 72, Flur 2 (Elektrokabel). Auch dies ist vom Pächter zu dulden.


Zuwegung:

Die Flurstücke sind über die Neunaundorfer Straße und anschließende Wege erreichbar. Ob es sich bei den Wegen um eine gesicherte öffentliche Zuwegung handelt, ist der Verpächterin nicht bekannt. Der Pächter muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Dingliche und/oder privatwirtschaftliche Vereinbarungen hinsichtlich der Zuwegung bestehen nicht.


Schutzgebiete:

Die Flurstücke 308/12, Flur 1 sowie 72 und 319/81, Flur 2 liegen ganz oder teilweise im Trinkwasserschutzgebiet Zone III. Die entsprechenden Richtlinien und Verordnungen des Landes Brandenburg sind zu beachten.


Bodendenkmal:

Das Flurstück 72, Flur 2 liegt teilweise im Bereich eines Bodendenkmals (Nr. 20782, Dorfkern deutsches Mittelalter, Dorfkern Neuzeit). Die entsprechenden Richtlinien und Verordnungen des Landes Brandenburg sind zu beachten.


Weitere Besonderheiten

Es besteht ein in Bearbeitung befindlicher Kaufantrag der Stadt Herzberg (Bauvorhaben Ausbau B101, Erwerb von Teilflächen). In den abzuschließenden Pachtvertrag wird daher folgender Hinweis aufgenommen:

·
Dem Pächter ist bekannt, dass mit der Befestigung des öffentlichen Weges von der B 87 bis zur Ortslage Neunaundorf Flächenanteile

von den Flurstücken 118 (ca. 7 m²), 127 (ca. 10 m²), 170 (ca. 66 m²) und 171 (ca. 75 m²) der Flur 1, Gemarkung Neunaundorf und Flurstück 72 (ca. 96 m²) der Flur 2, Gemarkung Neunaundorf durch die Stadt Herzberg (Elster) in Anspruch genommen wurden. Nach Angabe der Stadt Herzberg (Elster) handelt es sich um das Bankett der Straße.

Auf dem Flurstück 72, Flur 2 der Gemarkung Neunaundorf verläuft ein öffentlicher Weg, ein landwirtschaftlicher Weg sowie geht eine Bebauung vom angrenzenden Flurstück aus.


Haftungsausschluss:

Wir weisen darauf hin, dass für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernommen wird. Insbesondere kann die tatsächliche Nutzungsart von der hier angegebenen Nutzungsart abweichen. Bitte informieren Sie sich daher selbst vor Ort über das Objekt und zögern Sie nicht, sich mit weitergehenden Fragen an den zuständigen Mitarbeiter der BVVG zu wenden.

Die Besichtigung der Flächen kann von öffentlichen Straßen und Wegen aus erfolgen, das Befahren des Ausschreibungsloses ist nicht gestattet.

Wir freuen uns auf Ihr Gebot!

Lage

Neunaundorf ist ein Ortsteil der Stadt Herzberg (Elster) im Westen des Landkreises Elbe-Elster in Brandenburg. Die angebotenen Flächen liegen nordöstlich von Neunaundorf. Bitte beachten Sie unser Kartenmaterial.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Nadine Großmann
  • Firma
    BVVG - Niederlassung Berlin/Brandenburg/Sachsen
  • Adresse
    Schönhauser Allee 120
    10437 Berlin
  • Tel. Durchwahl

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postfach 58 01 51, 10411 Berlin

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