Lindau Los 1

Sachsen-Anhalt, Anhalt-Bitterfeld

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM82-1800-191920
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Anhalt-Bitterfeld
  • Gemeinde
    Zerbst/Anhalt, Stadt
  • Gemarkung
    Lindau
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    1,0083 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In der Gemarkung Lindau bieten wir Flächen in Größe von zusammen 1,01 ha zum Kauf an. Das Los besteht aus 3 kleinen Flächen, die überwiegend als Grünland mit einer durchschnittlichen Bonität von GZ 40 bewirtschaftet werden. Eine weitere kleine Teilfläche wird als Sonstige Fläche ausgewiesen. Dabei handelt es sich um den Randbereich eines Grabens, der das Flurstück durchschneidet.
Ab dem 01.10.2021 sind die Flächen pachtfrei.

Verpachtung

Der aktuelle Landpachtvertrag endet am 30.09.2021.

Grundbuch

Im Grundbuch sind Eintragungen vorhanden. Für die beiden Flurstücke 141 und 142, Flur 5 ist eine Dienstbarkeit für eine Trinkwasserleitung WW Lindau-Loburg, DN 400AZ zugunsten des Unternehmens Trinkwasserversorgung Magdeburg GmbH TWM, Magdeburg eingetragen.

Schutzgebiete

Das Flurstück 39, Flur 1 befindet sich zum einen im Naturpark "Fläming" und zum anderen im Landschaftsschutzgebiet "Zerbster Nuthetäer". Wir verweisen daher auf die naturschutzfachlichen Belange und damit möglicherweise in Verbindung stehenden Bewirtschaftungseinschränkungen.

Kaufvertrag

Bei Zuschlag für ein Kaufgebot möchten wir auf folgendes hinweisen. In dem Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Nutzung im Zusammenhang mit der Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder von Funk-, Sende- oder vergleichbarer Analgen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).
Des Weiteren behalten wir uns vor, im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit der Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).

Lage

Der Ort Lindau ist zwischen den Orten Zerbst in südlicher Richtung und Loburg in nördlicher Richtung zu finden. Die angebotenen Flächen liegen in Streulage westlich von Lindau. Zum einen an einem Feldweg am Rand von Vordamm und zum anderen in einem Wiesenkomplex nördlich des Ortes. Dort verläuft die Lietzower Nuthe, die auch das angebotenen Flurstück unterteilt. Diese Fläche beidseitig des Grabens hat keine eigene Wegeanbindung.
Für die Lage verweisen wir auf die beigefügten Karten.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Andrea Bachmann
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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