In der Gemarkung Loburg bieten wir eine Einzelfläche zum Kauf an. Das Flurstück hat eine Größe von 4,68 ha und wird mit einer Teilfläche Acker in Größe von 4,49 ha (Bonität AZ 51) bewirtschaftet. Zur Fläche gehört weiterhin ein schmaler Gehölzstreifen an der östlichen Kante. An der westlichen Seite verläuft ein Graben.
Ab dem 01.10.2021 ist die Fläche pachtfrei.

Verpachtung

Der aktuelle Landpachtvertrag endet am 30.09.2021.
Die Fläche ist zudem Bestandteil einer Vereinbarung im Zusammenhang mit einer Eigenjagd (Angliederung). Der Erwerber erhält dazu die erforderlichen auszugsweisen Kopien zur Kenntnis.

Grundbuch

Im Grundbuch sind Eintragungen vorhanden. Zum einen liegt eine Dienstbarkeit - Leitungsrecht mit Bebauungsverbot - für das Unternehmen Geflügelhof Möckern, Zweigniederlassung der Lohmann & Co. AG, Möckern vor und zum anderen eine Dienstbarkeit - Leitungsrecht - für die Avacon AG, Helmstedt.

Schutzgebiete

Die Fläche befindet sich am westlichen Rand des Naturschutzgebietes Bürgerholz bei Rosian. Dieses ist auch als FFH-Gebiet ausgewiesen.

Kaufvertrag

Bei Zuschlag für ein Kaufgebot möchten wir auf folgendes hinweisen. In dem Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Nutzung im Zusammenhang mit der Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder von Funk-, Sende- oder vergleichbarer Analgen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).
Des Weiteren behalten wir uns vor, im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit der Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).