Loburg Los 1

Sachsen-Anhalt, Jerichower Land

Loburg Los 1 - Übersichtskarte Loburg

Übersichtskarte Loburg

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM86-1800-192120
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Jerichower Land
  • Gemeinde
    Möckern, Stadt
  • Gemarkung
    Loburg
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    4,6835 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In der Gemarkung Loburg bieten wir eine Einzelfläche zum Kauf an. Das Flurstück hat eine Größe von 4,68 ha und wird mit einer Teilfläche Acker in Größe von 4,49 ha (Bonität AZ 51) bewirtschaftet. Zur Fläche gehört weiterhin ein schmaler Gehölzstreifen an der östlichen Kante. An der westlichen Seite verläuft ein Graben.
Ab dem 01.10.2021 ist die Fläche pachtfrei.

Verpachtung

Der aktuelle Landpachtvertrag endet am 30.09.2021.
Die Fläche ist zudem Bestandteil einer Vereinbarung im Zusammenhang mit einer Eigenjagd (Angliederung). Der Erwerber erhält dazu die erforderlichen auszugsweisen Kopien zur Kenntnis.

Grundbuch

Im Grundbuch sind Eintragungen vorhanden. Zum einen liegt eine Dienstbarkeit - Leitungsrecht mit Bebauungsverbot - für das Unternehmen Geflügelhof Möckern, Zweigniederlassung der Lohmann & Co. AG, Möckern vor und zum anderen eine Dienstbarkeit - Leitungsrecht - für die Avacon AG, Helmstedt.

Schutzgebiete

Die Fläche befindet sich am westlichen Rand des Naturschutzgebietes Bürgerholz bei Rosian. Dieses ist auch als FFH-Gebiet ausgewiesen.

Kaufvertrag

Bei Zuschlag für ein Kaufgebot möchten wir auf folgendes hinweisen. In dem Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Nutzung im Zusammenhang mit der Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder von Funk-, Sende- oder vergleichbarer Analgen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).
Des Weiteren behalten wir uns vor, im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit der Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).

Lage

Loburg gehört zur Stadt Möckern. Die angebotene Einzelfläche ist in Feldlage in der Nähe des Naturschutzgebietes Bürgerholz bei Rosian zu finden. Zu der Fläche für ein Feldweg, als Abzweig von der K1236 nach Rottenau und Isterbies. Das Flurstück liegt inmitten eines Feldblocks und wird, wie bereits beschrieben, von einem Graben und einem Gehölzstreifen an zwei Seiten begrenzt.
Wir verweisen auf die beigefügten Karten.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Andrea Bachmann
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

Wichtig: Bitte senden Sie über dieses Kontaktformular keine Gebote!
Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

 SSL-verschlüsselt

Abgabe des Gebotes