Loburg Los 10

Sachsen-Anhalt, Jerichower Land

Loburg Los 10 - Übersichtskarte Loburg

Übersichtskarte Loburg

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM86-1800-001221
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Jerichower Land
  • Gemeinde
    Möckern, Stadt
  • Gemarkung
    Loburg
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    10,325 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot
  • Orientierungswert (Pacht)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In der Gemarkung Loburg bieten wir Flächen zum Kauf, alternativ für eine 4-jährige Pachtung an. Das Los besteht aus 9 Flurstücken mit einer Größe von 10,32 ha. Die Nutzungsarten unterteilen sich in Acker in Größe von 9,48 ha und einem Bonitätsdurchschnitt mit AZ 44, in Grünland in Größe von 0,57 ha (Bonitätsdurchschnitt GZ 47) sowie in Sonstige Flächen in Größe von 0,26 ha. Dabei handelt es sich um Gehölz, Weg und Sonstiges.
Ab dem 01.10.2021 sind die Flächen pachtfrei.

Verpachtung

Die Flächen sind gegenwärtig Bestandteil von zwei verschiedenen Landpachtverträgen mit unterschiedlichen Pächtern. Für eine gute Bewirtschaftung ist ein Pflugtausch erforderlich.

Besonderheit

Die Flächen sind Bestandteil einer Vereinbarung über die Ausübung der Jagd im Eigenjagdbezirk Loburg Ost. Bei Verkauf erhält der Erwerber eine auszugsweise Kopie der Vereinbarung.

Grundbuchstand

In den Grundbüchern sind Eintragungen vorhanden.

Für die Flurstücke 150, 165 und 166, Flur 20 ist ein Leitungsrecht für die Geflügelhof Möckern Zweigniederlassung der Lohmann GmbH & Co.KG, Möckern vorhanden.

Für das Flurstück 160, Flur 20 besteht eine beschränkt persönliche Dienstbarkeit für ein Leitungsrecht mit Bebauungsverbot für das gleiche Unternehmen.

Schutzgebiete

Die Flächen befinden sich nicht in ausgewiesenen Schutzgebieten.

Kaufvertrag

Bei Zuschlag für ein Kaufgebot möchten wir auf folgendes hinweisen. In dem Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Nutzung im Zusammenhang mit der Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder von Funk-, Sende- oder vergleichbarer Analgen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).

Des Weiteren behalten wir uns vor, im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit der Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).

Lage

Der Ort Loburg gehört zur Verwaltung in Möckern. Die in Feldlage liegenden Flächen sind in östlicher Richtung des kleinen Ortes Bomsdorf zu finden. Die größeren Ackerflächen grenzen an einen Wirtschaftsweg an, der an der nördlichen Kante verläuft. Unterhalb der Flächen verläuft der Bomsdorfer Bach. Ein schmales Flurstück mit der Nutzung als Acker verbindet die einzelnen Flurstücke. Die Flächen werden in verschiedenen Feldblöcken bewirtschaftet.
Für die Lage verweisen wir auf die beigefügten Karten.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Andrea Bachmann
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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Abgabe des Gebotes