Loburg Los 14

Sachsen-Anhalt, Jerichower Land

Loburg Los 14 - Übersichtskarte Loburg

Übersichtskarte Loburg

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM86-1800-009721
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Jerichower Land
  • Gemeinde
    Möckern, Stadt
  • Gemarkung
    Loburg
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    14,104 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot
  • Orientierungswert (Pacht)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In der Gemarkung Loburg bieten wir ein Los zum Kauf und/oder alternativ für ein 5-jährige Pachtung an. Das Los aus 6 Flurstücken hat eine Größe von 14,10 ha. Die Nutzungsarten unterteilen sich in Acker in Größe von 12,84 ha (Bonitätsdurchschnitt AZ 40), in eine anteilige Grünlandfläche in Größe von 0,65 ha (GZ68) sowie in Sonstige Fläche in Größe von 0,60 ha. Dabei handelt es sich um Grabenflächen, Gehölz und ungenutzte Randbereiche der Flächen.
Ab dem 01.10.2021 sind die Flächen pachtfrei.

Verpachtung

Die Flächen sind gegenwärtig Bestandteil von 2 verschiedenen Landpachtverträgen mit dem gleichen Pächter. Aufgrund der Lage in verschiedenen Feldblöcken ist für eine gute Bewirtschaftung ein Pflugtausch erforderlich.

Grundbuch

Im Grundbuch ist für das Flurstück 144, Flur 22 eine Eintragung vorhanden. Dies ist ein Trinkwasserleitungsrecht nebst Baubeschränkung für die Wassergesellschaft Börde-Westfläming mbH jetzt Heidewasser GmbH, Magdeburg.

Besonderheit

Wir weisen darauf hin, dass für das Flurstück 127, Flur 22 eine Mitteilung des Umweltamtes des Landkreises Jerichower Land vom 10.03.2017 vorliegt, aus der sich ergibt, dass sich an der westlichen Seite des Flurstückes eine altlastenverdächtige Fläche im Sinne des § 2 des BBodSchG befindet. Es kann nicht vollständig ausgeschlossen werden, dass eine minimale Fläche aus dem genannten Flurstück von der "Loburg-Eckebusch illegalen Müllhalde" betroffen ist. Das Umweltamt stufte das Gefährdungspotential als gering ein.

Schutzgebiete

Mit Ausnahme des Flurstückes 144, Flur 22 befinden sich alle Flächen im Landschaftsschutzgebiet "Loburger Vorfläming". Es wird daher auf die naturschutzfachlichen Belange und damit in Verbindung stehenden Bewirtschaftungseinschränkungen verwiesen.

Kaufvertrag

Bei Zuschlag für ein Kaufgebot möchten wir auf folgendes hinweisen. In dem Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Nutzung im Zusammenhang mit der Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder von Funk-, Sende- oder vergleichbarer Analgen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).

Des Weiteren behalten wir uns vor, im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit der Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.


Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).

Lage

Loburg gehört zur Verwaltung nach Möckern. Die Flächen des Loses liegen westlich der L 55 in Richtung Lübars und Ziesar an der A2. Die Flächen werden in verschiedenen Feldblöcken bewirtschaftet. Der überwiegende Teil der Flächen grenzt an das vorhandene Wegenetz an. Einige Flurstücke haben zudem eine teilarrondierte Lage.
Wir verweisen auf die beigefügten Karten.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Andrea Bachmann
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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Abgabe des Gebotes