In der Gemarkung Loburg bieten wir Flächen in Größe von 9,59 ha zum Kauf an. Das Los setzt sich aus 8 Flurstücken mit den Nutzungsarten Acker in Größe von 9,13 ha (Bonitätsdurchschnitt AZ 28) sowie anteilige Sonstigen Flächen in Größe von 0,46 ha zusammen. Dabei handelt es sich um Wegfläche und Sonstige Fläche.
Ab dem 01.10.2021 sind die Flächen pachtfrei.

Verpachtung

Der aktuelle Landpachtvertrag endet am 30.09.2021.

Flurneuordnung

Mit Ausnahme des Flurstückes 10/35, Flur 25 Loburg liegen alle anderen angebotenen Flächen in einem Bereich, in dem ein Bodenordnungsverfahren durchgeführt wird. Das Verfahren trägt die Bezeichnung "Zeppernick-Brietzke", SDL 058 bzw. JL 4/1479/1. Wir weisen darauf hin, dass der Erwerber anstelle der BVVG in das Verfahren eintritt und das bis zur Eigentumsumschreibung durchgeführte Verfahren gegen sich gelten lassen muss (§ 15 FlurbG).

Grundbuchstand

Im Grundbuch sind dingliche Sicherungen vorhanden.
Für das Flurstück 259, Flur 24 ist ein wasserwirtschaftliches Anlagenrecht (hier Trinkwasserleitungen Loburg-Zeppernick, Rottenau-Loburg, Isterbies Rottenau innerhalb eines Schutzstreifens) für die Wassergesellschaft Börde-Westfläming mbH WBW, Magdeburg eingetragen.
Für die Flurstücke 260 und 261, Flur 24 ist ein Trinkwasserleitungsrecht zugunsten der Wassergesellschaft Börde-Westfläming mbH jetzt Heidewasser GmbH, Magdeburg im Grundbuch dinglich gesichert.

Schutzgebiete

Die Flächen liegen nicht in ausgewiesenen Schutzgebieten.

Kaufvertrag

Bei Zuschlag für ein Kaufgebot möchten wir auf folgendes hinweisen. In dem Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Nutzung im Zusammenhang mit der Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder von Funk-, Sende- oder vergleichbarer Analgen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).
Des Weiteren behalten wir uns vor, im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit der Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).