In der Gemarkung Magdeburg werden Flächen zum Kauf angeboten. Das Los aus 8 Flurstücken hat eine Flächengröße von 8,64 ha. Die Nutzungsarten unterteilen sich in Acker mit 7,38 ha (Bonitätsdurchschnitt AZ 57) sowie in sonstige Flächen in Größe von 1,26 ha. Dabei handelt es sich um anteilige Grabenfläche, Wege und Sonstiges.
Ab dem 01.10.2021 sind die Flächen pachtfrei.

Verpachtung
Der aktuelle Landpachtvertrag endet am 30.09.2021. Für eine gute Bewirtschaftung ist aufgrund der teils gestreuten Lage ein Pflugtausch erforderlich.

Grundbuch

Die Flächen stehen in verschiedenen Grundbüchern. Nur für das Flurstück 125/59, Flur 723 liegt eine dingliche Sicherung vor. Es handelt sich dabei um ein Nutzungsrecht für die Landeshauptstadt Magdeburg für die Baumaßnahme "Ausbau des Furtlake-Grabensystems" im Zusammenhang mit der Hochwassernachsorge. Die betroffene Teilfläche ist als Wasser in der Flächenliste ausgewiesen.

Schutzgebiete

Die Flächen liegen nicht in ausgewiesenen Schutzgebieten.

Kaufvertrag

Bei Zuschlag für ein Kaufgebot möchten wir auf folgendes hinweisen. In dem Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Nutzung im Zusammenhang mit der Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder von Funk-, Sende- oder vergleichbarer Analgen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).
Des Weiteren behalten wir uns vor, im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit der Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).