Magdeburg Los 12

Sachsen-Anhalt, Magdeburg

Magdeburg Los 12 - Übersichtskarte Magdeburg

Übersichtskarte Magdeburg

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM03-1800-181220
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Magdeburg
  • Gemeinde
    Magdeburg, Landeshauptstadt
  • Gemarkung
    Magdeburg
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    8,6486 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In der Gemarkung Magdeburg werden Flächen zum Kauf angeboten. Das Los aus 8 Flurstücken hat eine Flächengröße von 8,64 ha. Die Nutzungsarten unterteilen sich in Acker mit 7,38 ha (Bonitätsdurchschnitt AZ 57) sowie in sonstige Flächen in Größe von 1,26 ha. Dabei handelt es sich um anteilige Grabenfläche, Wege und Sonstiges.
Ab dem 01.10.2021 sind die Flächen pachtfrei.

Verpachtung
Der aktuelle Landpachtvertrag endet am 30.09.2021. Für eine gute Bewirtschaftung ist aufgrund der teils gestreuten Lage ein Pflugtausch erforderlich.

Grundbuch

Die Flächen stehen in verschiedenen Grundbüchern. Nur für das Flurstück 125/59, Flur 723 liegt eine dingliche Sicherung vor. Es handelt sich dabei um ein Nutzungsrecht für die Landeshauptstadt Magdeburg für die Baumaßnahme "Ausbau des Furtlake-Grabensystems" im Zusammenhang mit der Hochwassernachsorge. Die betroffene Teilfläche ist als Wasser in der Flächenliste ausgewiesen.

Schutzgebiete

Die Flächen liegen nicht in ausgewiesenen Schutzgebieten.

Kaufvertrag

Bei Zuschlag für ein Kaufgebot möchten wir auf folgendes hinweisen. In dem Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Nutzung im Zusammenhang mit der Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder von Funk-, Sende- oder vergleichbarer Analgen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).
Des Weiteren behalten wir uns vor, im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit der Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).

Lage

Die Flächen sind an östlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Stadteil Prester zu finden. Die Siedlungen tragen auch die Bezeichnungen Puppendorf und Neugrüneberg. Wie in den Karten ersichtlich, weisen die Flächen eine leichte Streulage auf. Sie haben teils auch einen sehr schmalen Flächenzuschnitt. Der überwiegende, teils arrondiert liegende Flächenanteil ist über den Gübser Weg erschlossen. Weitere Flurstücke liegen in Feldlage oder am Rand eines Ackerschlages, neben Graben und Weg.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Andrea Bachmann
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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Abgabe des Gebotes