Am Ortsrand von Passow bieten wir Ihnen eine unbebaute Fläche zum Kauf an. Sie grenzt direkt an das Plangebiet Bebauungsplan Nr. 2 "Am Berg" der Gemeinde Passow.
Zum Objekt gehören ca. 1,7 ha landwirtschaftliche Fläche sowie Holzungsfläche mit Graben. Die landwirtschaftliche Fläche wurde zwischenzeitig als Pferdekoppel genutzt. Sie sind pachtfrei.

Weitere Informationen

Eine Teilfläche aus dem Flurstück 46/1 ist eine Holzungsfläche (Waldrandbereich). Daran schließt sich das Grabenflurstück 45 an. Dieser Graben wird als Vorfluter geführt. Hier soll das Regenwasser aus dem noch zu erschließenden Wohngebiet "Am Berg" eingeleitet werden.

Die Größen und Nutzungsarten der einzelnen Flurstücke finden Sie auf der Flurstücksliste. Abweichungen zur Örtlichkeit können vorhanden sein.

Der Verkauf der Flächen erfolgt im derzeitigen Zustand. Eine Gewährleistung für Sach- und Rechtsmängel wird ausgeschlossen.

Grundbuchstand/Rechte Dritter:

Im Grundbuch ist für das
Flurstück 46/1 eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit in Form eines Geh- und Fahrrecht, Instandsetzungs- und Unterhaltungsrecht für die DB Netz AG, Frankfurt am Main eingetragen. Es betrifft den Ein- und Auslauf des Durchlasses unter der Bahnstrecke.

Des Weiteren besteht ein Recht über die
Flurstücke 46/2, 46/4, 47/11 eine unterirdische Regenwasserleitung zu verlegen, zu betreiben, zu unterhalten, instand zu setzen und zu erneuern. Dieses Recht ist im Grundbuch dinglich gesichert.

Diese Belastung ist durch den zukünftigen Eigentümer zu dulden und zu übernehmen.

Jagdliche Situation:

Die Flurstücke werden durch die Jagdgenossenschaft Passow jagdrechtlich betreut.