In der Gemarkung Osternienburg bieten wir ein Los in Größe von 8,09 ha zum Kauf an. Das Los besteht aus 4 Flurstücken, die überwiegend als Acker in Größe von 7,87 ha (Bonitätsdurchschnitt AZ 77) bewirtschaftet werden. Eine kleine anteilige Fläche in Größe von 0,22 ha ist ein Feldgehölz.
Ab dem 01.10.2021 sind die Flächen pachtfrei.

Verpachtung

Der bestehende Landpachtvertrag endet zum 30.09.2021.

Grundbuchstand

Im Grundbuch ist eine persönliche beschränkte Dienstbarkeit für alle Flächen eingetragen. Es handelt sich dabei um ein Ferngasleitungsrecht für das Unternehmen VNG-Verbundnetz Gas Aktiengesellschaft mit Sitz in Leipzig.

Schutzgebiete

Die Flächen befinden sich nicht in einem Bereich mit ausgewiesenen Schutzgebieten.

Kaufvertrag

Bei Zuschlag für ein Kaufgebot möchten wir auf folgendes hinweisen. In dem Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Nutzung im Zusammenhang mit der Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder von Funk-, Sende- oder vergleichbarer Analgen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).
Des Weiteren behalten wir uns vor, im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit der Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).