In der Gemarkung Osternienburg bieten wir kleinere Flächen zum Kauf an. Das Los aus 5 Flurstücken hat eine Gesamtgröße von 0,59 ha. Die Flächen werden in Größe von 0,28 ha als Acker mit einer Bonität von AZ 78 ausgewiesen. Eine Fläche ist als Gehölz in Größe von 0,16 ha ausgewiesen. Eine weitere Fläche als Sonstige Fläche in Größe von 0,14 ha. In der Ausschreibung sind Teilgebote zugelassen.
Ab dem 01.10.2021 sind die Flächen pachtfrei.

Verpachtung

Die angebotenen Flächen sind Bestandteil eines Landpachtvertrages bis zum 30.09.2021. Nur das Flurstück 29 ist in einem landwirtschaftlichen Feldblock enthalten.

Besonderheiten

Das Los enthält mehrere kleine Flurstücke im und am Rand der Ortschaft Sibbesdorf, die zur Verwaltung in Osternienburg gehört.
Aufgrund der unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten der Flächen werden Teilgebote zugelassen. Dazu ist im Vordruck für die Gebotsabgabe eine genaue Bezeichnung der Fläche mit Größe und dem Gebot aufzuführen. Das Flurstück 27/2 liegt im Bereich einer möglichen Wohnbebauung, das kleine Flurstück 1009 hinter dem Sport und Spielplatz der Gemeinde. Auch wenn die Flächen Bestandteil einer landwirtschaftlichen Verpachtung sind, werden Teilflächen individuell als Feldgärten von Dritten genutzt.

Grundbuchstand

In den Grundbüchern ist eine dingliche Sicherung eingetragen. Dies ist für das Flurstück 2, Flur 9 ein Trinkwasserversorgungsleitungsrecht PVC DN 100 nebst Baubeschränkung für die MIDEWA Wasserversorgungsgesellschaft in Mitteldeutschland mbH, Merseburg.

Schutzgebiete

Die Flächen befinden sich nicht in ausgewiesenen Schutzgebieten.

Kaufvertrag

Bei Zuschlag für ein Kaufgebot möchten wir auf folgendes hinweisen. In dem Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Nutzung im Zusammenhang mit der Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder von Funk-, Sende- oder vergleichbarer Analgen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).
Des Weiteren behalten wir uns vor, im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit der Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.