Das Objekt wird am 15.12.2023 durch die Deutsche Grundstücksauktionen AG im abba Berlin Hotel, Lietzenburger Straße 89, 10719 Berlin-Charlottenburg unter Katalog-Nr. 68 versteigert. Die Auktionsunterlagen sind direkt vom Auktionshaus anzufordern. Mehr Informationen unter www.dga-ag.de.

Zum Verkauf steht ein Teil eines Wohngrundstücks (Straßenfront rd. 10 m, trapezförmig), bebaut mit einem Wohnhaus und Nebengebäude. Die Grundstücksgrenze verläuft quer durch das Wohnhaus und schräg über das als eine Einheit genutzte Grundstück. Die aufstehenden Gebäude sind Eigentum eines Dritten.

Planungsstand

Das Grundstück liegt im Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Im Flächennutzungsplan wird es als Wohnbaufläche ausgewiesen.

Erschließungssituation

Ein Schmutzwasserbeitrag i.H.v. ca. € 1.262,- sowie ein Kostenersatz für den Grundstücksanschluss (Schmutzwasser) i.H.v. ca. € 1.529,- wurden im Jahr 2017 von der BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH bereits bezahlt.

Weitere Informationen

Es wurde ein Gebäudegrundbuchblatt angelegt. Eigentümer der Gebäude ist eine Privatperson. In Abteilung II des Gebäudegrundbuchblattes sind ein Wohnungsrecht und eine Pflegeverpflichtung für die Eltern der Privatperson eingetragen, die bei Todesnachweis löschbar sind. Der Todesfall ist eingetreten, die Löschung jedoch noch nicht erfolgt.

Im Grundbuch des Grundstücks ist in Abteilung II das Nutzungsrecht für den Gebäudeeigentümer eingetragen. Der Gebäudeeigentümer, der das Grundstück bis April 2023 genutzt hat, ist verstorben. Seither steht das Wohnhaus leer.

Abteilung III des Grundbuches ist lastenfrei.