Bei dem zum Verkauf stehenden Flurstück handelt es sich überwiegend um vertragsfreies Grünland. Eine ca 1.700m² große Teilfläche im Norden stellt sich als Gehölz dar. Diese Fläche ist eingefriedet und Teil einer v.a. östlich angrenzenden Altablagerung bzw. Altlast.
Das Verkaufsobjekt liegt unmittelbar neben dem im Regionalplan Mittelthüringen für Freiflächen-PV ausgewiesenen Gebiet "sol-1".Gemäß Auskunft der Gemeinde Hörsel, Bauamt, ist eine Erweiterung des Gebiets um das Flurstück 25 bzw. eine entsprechende Änderung des Bebauungsplan-Aufstellungbeschlusses vom Juli 2021 sehr gut vorstellbar.

Bei der vorstehend genannten Altablagerung bzw. Altlast handelt es sich um die zwischenzeitlich bewaldete Sonderschadstoffdeponie "Lauchaer Höhe" (THALIS Nr. 04085). Nach unserer Kenntnis sollen für sämtliche Abfallablagerungen der gesamten Deponie Gefährdungsbewertungen und im Anschluss daran die notwendigen Gefahrenabwehrmaßnahmen durchgeführt werden. Maßnahmenträger ist die Thüringer Sonderabfalldeponie GmbH auf Grundlage einer Vereinbarung mit der Thüringer Landesanstalt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz. Die Maßnahmen werden vom Freitsaat Thüringen finanziert.

Durch den Kaufgegenstand verläuft eine Gasleitung. Eine entsprechende Dienstbarkeit ist in Abteilung 2 des Grundbuchs eingetragen.

Das betreffende Flurstück ist Gegenstand eines Flurneuordnungsverfahrens. Der Käufer tritt zu gegebener Zeit als neuer Teilnehmer in das Verfahren ein.

Karten zum Regionalplan Mittelthüringen, Vorbehaltsgebiet großflächige Solaranlage "sol-1", siehe pdf-Datei.