In der Gemarkung Prettin bieten wir zwei Einzelflächen zum Kauf an. Das Los hat eine Größe von 1,78 ha. Die Nutzungsarten der Flächen unterteilen sich in Acker mit 1,38 ha (Bonität AZ 38), in Grünland mit 0,22 ha (Bonität GZ 49) sowie in anteilige Graben- und Gehölzfläche mit 267 m² bzw. 1.411 m². Aus einem Flurstück wird lediglich der Miteigentumsanteil der BVVG zu 1/2 Anteil verkauft.
Ab dem 01.10.2024 sind die Flächen pachtfrei.

Verpachtung

Die Flächen sind beide in einem Pachtvertrag, der am 30.09.2024 endet. Der Käufer erhält eine auszugsweise Kopie zur Kenntnis.

Die Flächenliste finden Sie unter den Anlagen/Links.

Hinweis zum Verkauf von Miteigentum

Die ausgewiesenen Teilfläche aus dem Flurstück 516, Flur 11 entspricht lediglich dem Miteigentumsanteil der BVVG zu 1/2 Anteil und dient ausschließlich der Darstellung des Ausschreibungsloses. Aus dem Erwerb des Miteigentumsanteils resultiert für den Käufer kein Anspruch auf eine bestimmte Teilfläche aus dem genannten Flurstück. Es obliegt dem Käufer sich mit den anderen Anteilseigentümern zu verständigen.

Grundbuch

Für das Flurstück 87, Flur 9 ist im Grundbuch eine Eintragung einer Dienstbarkeit vorhanden: Leitungsrecht - Errichtung, Betrieb, Unterhaltung und Erneuerung einer 110-kV-Freileitung einschließlich Nutzungsbeschränkung für die envia Mitteldeutsche Energie AG, Chemnitz.

Schutzgebiete

Nur das Flurstück 516, Flur 11 liegt im FFH-Gebiet "Elbaue zwischen Griebo und Prettin" sowie im Landschaftsschutzgebiet "Elbtal-Prettin". Wir verweisen auf die in diesem Zusammenhang bestehenden naturschutzfachlichen Belange und damit möglicherweise in Verbindung stehenden Bewirtschaftungseinschränkungen.

Kaufvertrag

In dem Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Nutzung im Zusammenhang mit der Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder von Funk-, Sende- oder vergleichbarer Analgen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).

Des Weiteren behalten wir uns vor, im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit der Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).