Reuden an der Fuhne Los 1

Sachsen-Anhalt, Anhalt-Bitterfeld

Reuden an der Fuhne Los 1 - Übersichtskarte Reuden A. D. Fuhne

Übersichtskarte Reuden A. D. Fuhne

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM82-1800-108818
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Anhalt-Bitterfeld
  • Gemeinde
    Bitterfeld-Wolfen, Stadt
  • Gemarkung
    Reuden a. d. Fuhne
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    5,3478 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In der Gemarkung Reuden an der Fuhne bieten wir landwirtschaftliche Flächen zum Kauf an. Das Los aus 8 Flurstücken hat eine Flächengröße von 5,12 ha. Die Nutzungsarten unterteilen sich in Acker mit 5,02 ha mit einer durchschnittlichen Bonität von AZ 32 sowie in anteilige Flächen in Größe von 0,09 ha, bei den es sich um Wege- und sonstige Fläche handelt.
Die Flächen sind ab dem 01.10.2022 pachtfrei.

Verpachtung

Der aktuelle Landpachtvertrag endet am 30.09.2022. Der Erwerber erhält eine auszugsweise Kopie des Pachtvertrages und führt ihn anstelle der BVVG fort.

Bergwerkseigentum

Die Flächen in den Fluren 1 und 2 liegen im Bergwerksfeld Reuden- West mit der Nummer II-A-f-12/91. Diese gültige Bergbauberechtigung (Bewilligung) gehört einem dritten Unternehmen. Der Bodenschatz sind Kiese und Kiessande. Eine bergbauliche Inanspruchnahme der Flächen kann nicht ausgeschlossen werden. Es wird daher darauf hingewiesen, dass das Unternehmen für die Nutzung an den Käufer herantritt. Es kann ferner die Durchführung eines Grundabtretungsverfahrens nach Maßgabe der §§ 77 ff. BBergG gegen den Käufer beantragt werden.

Leitungsrechte

Für das Flurstück 20/2 der Flur 2 Gemarkung Reuden sind Eintragungen im Grundbuch vorhanden. Dies ist zum einen ein Leitungsrecht für die Uckerwerk Energietechnik GmbH in Nechlin und zum anderen um ein Leitungsrecht - 110-kV-Freileitung Marke-Wolfen/ Film - Bitterfeld/ Mitte, Bl.2100 für das Unternehmen envia Mitteldeutsche Energie AG, Chemnitz.

Schutzgebiete

Für die Flächen sind keine Schutzgebiete ausgewiesen. Nördlich schließt sich das Landschaftsschutzgebiet Fuhneaue an.

Kaufvertrag

Bei Zuschlag für ein Kaufgebot möchten wir auf folgendes hinweisen. In dem Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Nutzung im Zusammenhang mit der Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder von Funk-, Sende- oder vergleichbarer Analgen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).

Des Weiteren behalten wir uns vor, im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit der Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.


Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).

Lage

Der überwiegende Teil der Flächen ist östlich der A 9 und westlich dem Ort Reuden an der Fuhne zu finden. Die Flurstücke der Fluren 1 und 2 liegen in einem Vorranggebiet für die Rohstoffgewinnung. Diese Flächen gehören zu einer gültigen Bergbauberechtigung mit der Bezeichnung Reuden-West. Diese Flächen werden in einem Feldblock oberhalb einer Kiesgrube bewirtschaftet. Die Flächen weisen eine Streulage auf.
Das Flurstück der Flur 4 befindet sich über einer aufgehobenen Bergbauberechtigung. Diese schmale Fläche schneidet ein Wirtschaftsweg. Für die Lage verweisen auf die beigefügten Karten.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Andrea Bachmann
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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Abgabe des Gebotes