Roitzsch Los 3

Sachsen-Anhalt, Anhalt-Bitterfeld

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM82-1800-105620
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Anhalt-Bitterfeld
  • Gemeinde
    Sandersdorf-Brehna, Stadt
  • Gemarkung
    Roitzsch
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    8,314 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot
  • Orientierungswert (Pacht)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In der Gemarkung Roitzsch haben wir Flächen für einen Verkauf, alternativ für eine 5-jährige Pachtung vorbereitet. Das Los aus 8 Flurstücken hat eine Größe von 8,31 ha. Die Nutzungsarten unterteilen sich in Acker in Größe von 7,60 ha (Bonitätsdurchschnitt AZ 80), in Grünland in Größe von 0,06 ha (GZ 30) und in sonstige Flächen in Größe von 0,64 ha. Sie sind anteilige Flächen mit Gehölz, Graben und Sonstiger Fläche.
Ein Teil der Flächen ist ab dem 01.10.2021 pachtfrei. Flächen im Umfang vom 0,58 ha sind erst ab 01.10.2022 pachtfrei.

Verpachtung

Die Flächen sind gegenwärtig Bestandteil von zwei verschiedenen Landpachtverträgen mit verschiedenen Pächtern. Für einen Großteil der Ackerflächen endet der Landpachtvertrag zum 30.09.2021. Einige kleinere Flurstücke sind noch bis zum 30.09.2022 verpachtet. Bei Zuschlag zu einem Pachtgebot wird dies bei der Umsetzung des neuen Landpachtvertrages berücksichtigt.
Bei Verkauf erhält der Erwerber die auszugsweise Kopien der betroffenen Landpachtverträge.

Grundbuch

Im Grundbuch sind Dienstbarkeiten dinglich gesichert.
Für das Flurstück 48/3, Flur 4 betrifft eine Eintragung ein Leitungsrecht für den Verein "Roitzsch-Südufer". Eine weitere Eintragung ist ein Leitungsrecht, Wegerecht, Nutzungsrecht, Nutzungsbeschränkung für die Sandersdorf-Brehna Netz GmbH & Co.KG, Sandersdorf-Brehna.
Für die Flurstücke 73/2, Flur 4 und 101/229, Flur 6 ist jeweils ein Leitungsrecht zugunsten der MIDEWA Wasserversorgungsgesellschaft in Mitteldeutschland mbH, Merseburg im Grundbuch dinglich gesichert.

Schutzgebiete

Die Flächen liegen nicht in ausgewiesenen Schutzgebieten.

Kaufvertrag

Bei Zuschlag für ein Kaufgebot möchten wir auf folgendes hinweisen. In dem Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Nutzung im Zusammenhang mit der Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder von Funk-, Sende- oder vergleichbarer Analgen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).
Des Weiteren behalten wir uns vor, im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit der Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).

Lage

Die angebotenen Flächen liegen in zwei Blöcken westlich des Ortes Roitzsch in der Nähe zur Umgehungsstraße und dem Stangenweg. Einige kleinere Flächen in kompakter Lage sind in dem Kreuzungsbereich der genannten Wege zu finden. Dort verläuft der Strengbach.
Die größeren Ackerflächen liegen in Feldlage. Die Umgehungsstraße kreuzt die Ackerfläche. Für die Lage und die Besonderheiten verweisen auf die beigefügten Karten.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Andrea Bachmann
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

Wichtig: Bitte senden Sie über dieses Kontaktformular keine Gebote!
Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

 SSL-verschlüsselt

Abgabe des Gebotes