Salzfurtkapelle Los 1

Sachsen-Anhalt, Anhalt-Bitterfeld

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM82-1800-111518
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Anhalt-Bitterfeld
  • Gemeinde
    Bitterfeld-Wolfen, Stadt
    Zörbig, Stadt
  • Gemarkung
    Rödgen
    Löberitz
    Salzfurtkapelle
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    3,4097 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In den Gemarkungen Rödgen, Löberitz und Salzfurtkapelle bieten wir Flächen zum Kauf an. Das Los aus 3 gestreut liegenden Flurstücken hat eine Flächengröße von 3,41 ha. Die Flächen werden in Größe von 3,19 ha (Bonitätsdurchschnitt AZ 32) überwiegend als Acker bewirtschaftet. Weitere Flächenanteile in Größe von 0,22 ha sind als Sonstige Fläche ausgewiesen. Dies sind die Randbereiche zu den Straßenverläufen.
Ab dem 01.10.2021 sind die Flächen pachtfrei.

Verpachtung

Die Flächen sind Bestandteil von zwei verschiedenen Landpachtverträgen mit unterschiedlichen Pächtern. Beide Landpachtverträge enden am 30.09.2021.

Leitungsrechte/ Schutzgebiete

In den beiden Grundbüchern zu den Flächen in Löberitz und Salzfurtkapelle sind keine Eintragungen über Leitungsrechte enthalten.

Für die Fläche der Gemarkung Rödgen liegen Eintragungen vor. Dies sind eine Dienstbarkeit zum Abwasserdruckleitungsrecht für den Abwasserzweckverband Wolfen mit dem Sitz in Bitterfeld, eine Dienstbarkeit - Leitungsrecht - Versorgungsleitung GAS-MD-DN 80 von Rödgen nach Zscherpau für das Unternehmen Stadtwerke Bitterfeld-Wolfen GmbH, Bitterfeld-Wolfen, eine Dienstbarkeit Kabelleitungsrecht für eine Telekommunikationsanlage für das Unternehmen Telekom Deutschland GmbH sowie eine Dienstbarkeit Recht zum Verlegen, Betreiben und Unterhalten eines Mittelspannungskabels; Mitbenutzungsrecht; Nutzungsbeschränkung für die Stadtwerke Bitterfeld-Wolfen GmbH, Bitterfeld-Wolfen..

Schutzgebiete

Für die Flächen sind keine Schutzgebiete bekannt. Nördlich der Flächen in Löberitz und Salzfurtkapelle schließt sich das LSG "Fuhneaue" an.


Bodenordnungsverfahren

Das schmale Flurstück 78/55, Flur 9 von Löberitz liegt in einem Bereich in dem ein Bodenordnungsverfahren mit der Bezeichnung "Löberitz-Wadendorf, Nr. 611-14 BT 5066" durchgeführt wird. Der Käufer tritt anstelle der BVVG in das Verfahren ein und muss das bis zum Zeitpunkt der Eigentumsumschreibung im Grundbuch durchgeführte Verfahren gegen sich gelten lassen (§ 15 FlurbG).

Kaufvertrag

Bei Zuschlag für ein Kaufgebot möchten wir auf folgendes hinweisen. In dem Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Nutzung im Zusammenhang mit der Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder von Funk-, Sende- oder vergleichbarer Analgen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).
Des Weiteren behalten wir uns vor, im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit der Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.
Aufgrund der Betroffenheit der kleinen Fläche in Löberitz vom durchgeführten Bodenordnungsverfahren wird ebenfalls eine Klausel in dem Kaufvertrag aufgenommen.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages ist der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorzulegen (Bankbestätigung).

Lage

Die genannten Orte liegen in unmittelbarer Nähe zum Verlauf der A 9. Zu finden sind zwei Flächen um den kleinen Ort Wadendorf herum. Ein Flurstück hat einen schmalen Zuschnitt. Die Fläche grenzt an eine Straße an und ist südlich des Ortes in Feldlage zu finden. Die andere größere Fläche grenzt unmittelbar an die Verbindungsstraße zum Ort Zschepkau an. Sie liegt in leicht nordöstlicher Richtung von Wadendorf. Das dritte Flurstück befindet sich am südlichen Rand des Ortes Zschepkau an der Straße nach Rödgen.
Zur Lage verweisen wir auf die beigefügten Karten.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Andrea Bachmann
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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