Salzfurtkapelle Los 2

Sachsen-Anhalt, Anhalt-Bitterfeld

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM82-1800-191720
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Anhalt-Bitterfeld
  • Gemeinde
    Zörbig, Stadt
  • Gemarkung
    Salzfurtkapelle
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    11,3622 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot
  • Orientierungswert (Pacht)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In der Gemarkung Salzfurtkapelle bieten wir Flächen zum Kauf, alternativ für eine 5-jährige Pachtung an. Das Los besteht aus 9 gestreut liegenden Flurstücken in Größe von 11,36 ha. Die Nutzungsarten unterteilen sich in Acker in Größe von 11,35 ha mit einem Bonitätsdurchschnitt mit AZ 35 sowie in eine kleine anteilige Wegefläche in Größe von 0,0109 ha.
Ab dem 01.10.2021 sind die Flächen pachtfrei.

Verpachtung

Die Flächen sind gegenwärtig Bestandteil von zwei Landpachtverträgen mit verschiedenen Pächtern. Beide Verträge enden am 30.09.2021. Für eine gute Bewirtschaftung ist ein Pflugtausch erforderlich.

Flurneuordnung

Mit Ausnahme der Flurstücke 33, Flur 1 und 4/89 und 4/102, Flur 3 liegen alle anderen angebotenen Flächen liegen in einem Bereich, in dem ein Flurbereinigungsverfahren durchgeführt wird. Das Verfahren trägt die Bezeichnung "Meilendorf-A9", 611-17 AB3712. Wir weisen darauf hin, dass der Erwerber anstelle der BVVG in das Verfahren eintritt und das bis zur Eigentumsumschreibung durchgeführte Verfahren gegen sich gelten lassen muss (§ 15 FlurbG). Es wird daher ein Klausel dazu auch im Kaufvertrag aufgenommen.

Hinweis

Die Flächen der Flur 3 liegen in einem Bereich einer erloschenen bergrechtlichen Bewilligung zum Feld Salzfurtkapelle (Nr. II-A-f-11/961). Bei dem Bodenschatz handelt es sich um Kies und Kiessande.

Grundbuchstand

In den Grundbüchern sind Eintragungen zu Leitungsrechten vorhanden.

Für die Flurstücke 17 und 33, Flur 1 ein Leitungsrecht für die Gasversorgung Sachsen-Anhalt GmbH, Halle und die Verbundnetz Gas Aktiengesellschaft in Leipzig eingetragen. Für beide Flurstücke besteht weiterhin ein Leitungsrecht für die MITGAS Mitteldeutsche Gasversorgung GmbH in Halle.

Für das Flurstück 182, Flur 3 ist im Grundbuch ein Leitungsrecht - FGL 203 für die VNG-Verbundnetz Gas Aktiengesellschaft, Leipzig sowie ein Kabelleitungsrecht STK 0506 Pfriemsdorf-Bobbau für das gleiche Unternehmen eingetragen. Eine weitere Eintragung für die genannte Fläche betrifft ein Leitungsrecht, unterirdische Erdgasleitung (Verbindungsleitung Untergrundspeicher Katharina-JAGAL, DN 800 MOP 100) für das Unternehmen Erdgasspeicher Peissen GmbH mit Sitz in Halle/Saale.

Schutzgebiete

Die Flächen befinden sich nicht in ausgewiesenen Schutzgebieten.


Kaufvertrag

Bei Zuschlag für ein Kaufgebot möchten wir auf folgendes hinweisen. In dem Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Nutzung im Zusammenhang mit der Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder von Funk-, Sende- oder vergleichbarer Analgen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).

Des Weiteren behalten wir uns vor, im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit der Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).

Lage

Der Ort Salzfurtkapelle ist westlich der A9 zu finden. Er liegt in einer Entfernung von ca. 8 km nördlich von Zörbig. Die Flächen weisen eine Streulage auf. Sie werden in verschiedenen Feldblöcken bewirtschaftet. Nicht alle Flächen haben eine direkte Wegeanbindung. Wir verweisen für die Lage auf die beigefügten Karten.
In dem Bereich wird der Neubau der B6n als Verbindung zwischen der A9 und der A14 bei Bernburg gebaut.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Andrea Bachmann
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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