In der Gemarkung Serno bieten wir eine Einzelfläche in Größe von 2 ha zum Kauf an. Das Flurstück wird als Acker mit einer durchschnittlichen Bonität von AZ 22 bewirtschaftet.
Ab dem 01.10.2027 ist die Fläche pachtfrei.

Verpachtung

Das Flurstück ist Bestandteil eines Pachtvertrage bis zum 30.09.2027. Der Erwerber erhält eine auszugsweise Kopie des Pachtvertrages.

Grundbuch

Im Grundbuch ist in den Abteilungen II und II keine Eintragung zu Dienstbarkeiten vorhanden. Gleichwohl ist möglicherweise davon auszugehen, dass ein Leitungsverlauf vorhanden ist. Dieser ist in der topographischen Karte ersichtlich.

Schutzgebiete

Das Flurstück liegt im Landschaftsschutzgebiet "Roßlauer Vorfläming" sowie im Naturpark "Fläming". Wir verweisen auf die in diesem Zusammenhang bestehenden naturschutzfachlichen Belange und damit möglicherweise in Verbindung stehenden Bewirtschaftungseinschränkungen.

Kaufvertrag

In dem Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Nutzung im Zusammenhang mit der Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder von Funk-, Sende- oder vergleichbarer Analgen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).

Des Weiteren behalten wir uns vor, im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit der Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).