Wir bieten Ihnen 1 Flurstück in der Gemarkung Grimma zum Kauf an. Das Los umfasst eine Gesamtgröße von 3,9130 ha, wovon 3,8150 ha Ackerland mit einer durchschnittlichen Bonität von 50 Bodenpunkten, 0,0300 ha Gebäudefläche und 0,0680 ha sonstige Fläche sind. Das Flurstück ist ab 01.10.2021 pachtfrei. Bitte beachten Sie die Teilnahmebedingungen gemäß den Ausschreibungsbedingungen.

Erweiterte Objektbeschreibung
Die Flächenangaben erfolgen ausschließlich für Zwecke der unverbindlichen Groborientierung. Wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart, der Bonität sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeit übernimmt die BVVG keine Gewähr. Wir empfehlen Ihnen vor der Abgabe des Gebotes, die Besichtigung des Ausschreibungsobjektes.

Planungsstand
Nach Aussage der Stadt Grimma vom 21.07.2017 befindet sich der Ausschreibungsgegenstand im Außenbereich nach §35 BGB in einer Trinwasserschutzzone (GW III).
Die Zuwegung ist über eine angrenzende öffentliche Straße gegeben.

Die unmittelbare Nachbarschaft des Flurstücks zu einem Gewerbegebiet bzw. gewerblichen genutzten Flächen kann eine Bauerwartung entstehen lassen, ohne dass hierfür eine planungsrechtliche Grundlage vorliegt.
Die Planungshoheit liegt bei der Stadt Grimma.

Weitere Informationen
Die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH ist im Grundbuch als Eigentümerin eingetragen. Sofern dinglich gesicherte Rechte für Versorgungsunternehmen etc. bestehen, wird sie der Bieter dulden und übernehmen. Das gilt auch für nachträglich bekannt werdende Lasten und Beschränkungen. Das Flurstück ist mit einem Trafohaus bebaut.

Der bestehende Pachtvertrag ist bis zum 30.09.2021 vom Erwerber zu übernehmen. Die jährlichen Pachteinnahmen betragen 2.518,75 Euro.

Die BVVG behält sich beim Verkauf der Fläche vor, eine Mehrerlös- oder Nachbewertungsklausel bei Umnutzung in eine außerlandwirtschaftliche Nutzung für einen Zeitraum von 10 Jahren in den Kaufvertrag aufzunehmen.

Der Bodenrichtwert für baureife Gewerbeflächen in der Region beträgt 20 - 35 EUR/m², für gemischte Bauflächen 35 EUR/m² und für Ackerland 1,55 EUR/m² zum Stichtag 31.12.2020 (Quelle: www.boris.sachsen.de).