unbebautes Grundstück in Lychen, Steindamm

Brandenburg, Uckermark

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    BB73-2800-038024
  • Bundesland
    Brandenburg
  • Kreis
    Uckermark
  • Gemeinde
    Lychen, Stadt
  • Gemarkung
    Lychen
  • Flur
    20
  • Flurstück
    69/1
  • Objektart
    Bau- und Bauerwartungsland
    Garten/Erholung/Freizeit
  • Größe
    2.576 m²
  • Auktionslimit (Kauf)
    39.000 EUR

Objekt­beschreibung

Das Objekt wird am 21.06.2024 ab 12.00 Uhr durch die Deutsche Grundstücksauktionen AG im abba Berlin Hotel, Lietzenburger Straße 89, 10719 Berlin-Charlottenburg unter Katalog-Nr. 43 versteigert. Die Auktionsunterlagen sind direkt vom Auktionshaus anzufordern. Mehr Informationen unter www.dga-ag.de.

Weitere Informationen

Gemäß Flächennutzungsplan der Stadt Lychen liegt das Grundstück in einem Sondergebiet Ferienzentrum gemäß §11BauNVO in einer Gemengelage. Auf den umliegenden Grundstücken befinden sich sowohl Ferien- bzw. Wochenendhäuser als auch zwei Wohnhäuser.

Als bebaubare Fläche (Innenbereich gemäß §34BauGB) kommt jedoch nur die Fläche in Betracht, die eine Lücke bildet zwischen der Bebauung auf den Nachbargrundstücken (geschätzt 1.600 m²). Östlich und westlich dieser Fläche stellt Außenbereich (siehe §35 BauGB) dar.

Der aktuelle Bodenrichtwert (Sonderbaufläche) beträgt EUR 150,-/m² Grundstücksfläche.

Eine verbindliche Aussage zur Bebaubarkeit ist über eine Bauvoranfrage beim Landkreis zu klären.

Das Grundstück befindet sich im Landschaftsschutzgebiet "Uckermärkische Seenlandschaft, im Naturpark "Uckermärkische Seen sowie im Vogelschutzgebiet.

Über den westlichen Grundstücksbereich erstreckt sich teilweise ein Bodendenkmal (Gräberfeld aus der römischen Kaiserzeit).

Lage

Lychen liegt im Landkreis Uckermark nahe der B 96 / B 109. Das Grundstück befindet sich ca. 2,3 km südwestlich vom Altstadtzentrum, in ruhiger Lage, direkt am Großen Lychensee.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Silka Wolk
  • Firma
    BVVG - Niederlassung Berlin/Brandenburg/Sachsen
  • Adresse
    Schönhauser Allee 120
    10437 Berlin
  • Tel. Durchwahl

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