Weißandt-Gölzau Los 1

Sachsen-Anhalt, Anhalt-Bitterfeld

Weißandt-Gölzau Los 1 - Übersichtskarte

Übersichtskarte

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM82-1800-184320
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Anhalt-Bitterfeld
  • Gemeinde
    Südliches Anhalt, Stadt
    Zörbig, Stadt
  • Gemarkung
    Weißandt-Gölzau
    Cösitz
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    9,3882 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In den Gemarkungen Weißandt-Gölzau und Cösitz bieten wir ein Los mit Flächen in Größe von 9,38 ha zum Kauf an. Das Los besteht aus 3 Flurstücken, die als Acker bewirtschaftet werden. Die durchschnittliche Bonität der Flächen beträgt AZ 96.
Ab dem 01.10.2021 sind die Flächen pachtfrei.

Verpachtung

Der aktuelle Landpachtvertrag endet am 30.09.2021.

Grundbuchstand

Im Grundbuch ist für das Flurstück 1075, Flur 5 von Cösitz eine beschränkt persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht, Verlegung, Betrieb, Unterhaltung ung Austausch von Mittelspannungs- und Datenübertragungskabeln) für die WSB Windpark Weißandt-Gölzau GmbH & Co.KG mit dem Sitz in Dresden sowie eine Vormerkung zur Sicherung des Anspruchs auf Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit (Leitungsrecht, ...siehe zuvor) für das genannte Unternehmen eingetragen.

Für das Flurstück 1075, Flur 5 Cösitz ist Anfang 2021 ein Gestattungsvertrag über ein unterirdisches Leitungsrecht abgeschlossen worden. Dazu liegt bisher keine grundbuchliche Sicherung vor. Der Käufer erhält eine auszugsweise Kopie zur Kenntnis

Schutzgebiete

Die Flächen liegen nicht in ausgewiesenen Schutzgebieten. Angrenzend an die Flächen liegt aber das Landschaftsschutzgebiet "Fuhneaue". In östlicher Richtung schließt sich das Vorranggebiet Wassergewinnung "Fernsdorf-Prosigk" an.

Kaufvertrag

Bei Zuschlag für ein Kaufgebot möchten wir auf folgendes hinweisen. In dem Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Nutzung im Zusammenhang mit der Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder von Funk-, Sende- oder vergleichbarer Analgen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).

Des Weiteren behalten wir uns vor, im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit der Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).

Lage

Die Flächen sind in südwestlicher Richtung des Ortes Weißandt-Gölzau in Feldlage zu finden. Durch den Ort verläuft die B 183 von Köthen in Richtung Zörbig.
Alle drei Flurstücke weisen eine arrondierte Lage zueinander auf. Das kleinere Flurstück hat dabei einen schmalen Zuschnitt. An der westlichen Seite verläuft ein Wirtschaftsweg. Daran schließt sich der Windpark an. Östlich der Flächen liegt das Feuchtgebiet um den Weißandter Wiesengraben an.
Für die Lage verweisen wir auf die beigefügten Karten.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Andrea Bachmann
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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Abgabe des Gebotes