Weißandt-Gölzau Los 2

Sachsen-Anhalt, Anhalt-Bitterfeld

Weißandt-Gölzau Los 2 - Übersichtskarte Weißandt-Gölzau und Cösitz

Übersichtskarte Weißandt-Gölzau und Cösitz

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM82-1800-184420
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Anhalt-Bitterfeld
  • Gemeinde
    Südliches Anhalt, Stadt
    Zörbig, Stadt
  • Gemarkung
    Weißandt-Gölzau
    Cösitz
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    16,193 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot
  • Orientierungswert (Pacht)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In den Gemarkungen Weißandt-Gölzau und Cösitz bieten wir Flächen zum Kauf und/oder einer alternativen Verpachtung für 4 Jahre an. Das Los setzt sich aus 9 Flurstücken zusammen. Diese werden mit den Nutzungsarten Acker in Größe von 11,92 ha (Bonitätsdurchschnitt AZ 92), Grünland mit 2,46 ha (Bonität GZ 75) bewirtschaftet. Weitere Flächenanteile sind Gehölz in Größe von ca. 0,75 ha und eine größere Sonstige Fläche mit 1,05 ha. Dabei handelt es sich um eine ungenutzte Fläche als Insel in einem Ackerschlag.
Ab dem 01.10.2021 sind die Flächen pachtfrei.

Verpachtung

Der aktuelle Landpachtvertrag endet am 30.09.2021.

Grundbuchstand

Im Grundbuch sind Leitungsrechte und Vormerkungen vorhanden.
Für die Flurstücke 224, 225 und 226, Flur 4 Weißandt-Gölzau besteht ein Kabelleitungsrecht nebst Bau- und Einwirkungsbeschränkung für die WSB Windparkt Weißandt-Gölzau GmbH & Co.KG, Dresden sowie eine entsprechende Vormerkung für einen von der Berechtigten zu benennenden Dritten.
Für die Flurstücke 224, 225 und 231/2, Flur 4 Weißandt-Gölzau ist ein Geh-, Fahrt- und Leitungsrecht nebst Bau- und Einwirkungsbeschränkung zugunsten des Unternehmens envia Mitteldeutsche Energie AG, Chemnitz im Grundbuch eingetragen.
Ein Gestattungsvertrag wurde für die Flurstücke 225 und 226, Flur 4 Weißandt-Gölzau abgeschlossen (erst 2021). Darin wird der Verlauf einer unterirdischen Elektroleitung dinglich gesichert. Gestattungsnehmer ist das Unternehmen VSB Windpark Weißandt-Gölzau Zwei GmbH & Co.KG, Dresden.

Schutzgebiete

Sie Flächen selbst liegen nicht in ausgewiesenen Schutzgebieten. Angrenzend befindet sich das Landschaftsschutzgebiet "Fuhneaue".

Kaufvertrag

Bei Zuschlag für ein Kaufgebot möchten wir auf folgendes hinweisen. In dem Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Nutzung im Zusammenhang mit der Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder von Funk-, Sende- oder vergleichbarer Analgen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).
Des Weiteren behalten wir uns vor, im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit der Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).

Lage

Weißandt-Gölzau liegt an der B183 zwischen Köthen in nördlicher Richtung (10 km) und Zörbig in einer Entfernung von 6 km im Süden. Die Flächen sind am südlichen Rand von Weißandt-Gölzau unterhalb einer Gartenanlage zu finden. Die Ackerflächen weisen eine kompakte Lage auf. In der Mitte ist die Sonstige Fläche mit lockerem Baum und Buschbestand zu finden. Am nördlichen Rand verläuft am Gehölzstreifen der Gehölzgraben. Die beiden Grünlandflächen sind näher am Ort und von Wald und Bäumen umgeben. Eine Wegeanbindung ist vorhanden.
Für die Lage verweisen wir auf die beigefügten Karten.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Andrea Bachmann
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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Abgabe des Gebotes