Wendorf – Ackerstück 250

Mecklenburg-Vorpommern, Rostock-Land

Wendorf - Ackerstück 250 - Luftbild

Luftbild

Wendorf - Ackerstück 250 - Topografie

Topografie

Wendorf - Ackerstück 250 - Übersicht

Übersicht

Wendorf - Ackerstück 250 - Teilflächen Holzung

Teilflächen Holzung

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    MS72-1800-106621
  • Bundesland
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Kreis
    Rostock-Land
  • Gemeinde
    Sanitz
  • Gemarkung
    Wendorf
  • Objektart
    Acker und Grünland
    Wald
  • Größe
    5,3206 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Nahe Sanitz bieten wir ein Flurstück mit einer Größe von ca. 5,3 ha zum Kauf an. Das Flurstück wird überwiegend als Ackerland genutzt. Das Ackerland hat eine mittlere Bonität von ca. 31 Bodenpunkten. Des Weiteren sind Holzungsflächen und Teilflächen eines Landweges auf dem Flurstück. Das Flurstück ist bis zum 30.09.2022 verpachtet.
Wir freuen uns auf Ihr Gebot!


Nutzungsverhältnisse / Erschließungssituation

  • Das angebotene Flurstück liegt westlich der Ortslage Wendorf bei Sanitz.
  • Eine Anbindung der Fläche an das öffentliche Wegenetz besteht grundsätzlich über einen Feldweg. Es obliegt dem Erwerber, die Zuwegung zu den Flächen mit den Anrainern zu vereinbaren.
  • Im Westen und Süden grenzt das Flurstück an ein Waldgebiet, im Norden an einen Feldweg, der in Teilen auf dem Flurstück verläuft. Die im Kataster ausgewiesene Teilfläche Grünland ist in der Örtlichkeit nicht vorhanden. Das Grünland ist verödet. Eine ca. 1,5 ha große Holzungsfläche liegt mittig in der Ackerfläche des Flurstückes. Weitere Holzungsteilflächen bilden den Waldsaum zu dem angrenzenden Waldgebiet.
  • Die angegebenen Nutzungsverhältnisse, insbesondere die Angaben zur Flächengröße der Nutzungsart, wurden aus dem Liegenschaftskataster übernommen. Die tatsächlichen Nutzungsartenverhältnisse können aufgrund der topografischen Bedingungen von den angegebenen Nutzungsverhältnissen abweichen. Für die Nutzungsart, Flächenanteile einzelner Nutzungsarten und die Bewirtschaftungsmöglichkeiten der Fläche wird keine Gewähr übernommen. Eine Gewährleistung für Sach- und Rechtsmängel wird ausgeschlossen.

Bitte informieren Sie sich selbst vor Ort. Die Besichtigung der Flächen kann von öffentlichen Straßen und Wegen aus erfolgen.

Lasten / Beschränkungen / Rechte Dritter

  • Das angebotene Flurstück ist im Grundbuch lastenfrei. Sonstige Rechte Dritter sind der BVVG nicht bekannt.
  • Jagdrechtlich gehört die Fläche zur Jagdgenossenschaft Reppelin.
  • Die Angebotsfläche liegt im Landschaftsschutzgebiet Billenhäger Forst.
  • Der Erwerber übernimmt den bestehenden Pachtvertrag bis Laufzeitende 30.09.2022.
  • Wir weisen darauf hin, dass beim Verkauf von landwirtschaftlichen Flächen, die Genehmigung nach dem Grundstücksverkehrsgesetz bei der zuständigen Landesbehörde einzuholen ist. Die Verkäuferin übernimmt keine Gewähr, dass eine solche Genehmigung durch die zuständige Behörde erteilt wird.
  • Das angebotene Flurstück beinhaltet Teilflächen, die als Forstflächen ausgewiesen sind. Diese Teilflächen sind in der Flurstücksliste mit "Forsten und Holzungen" bezeichnet und haben eine Fläche von insgesamt 1,6355 ha. In der Lageskizze Forst ist die Lage der Forstfläche mit grüner Schraffur dargestellt. Für diese unvermessenen Teilflächen besteht die Option des Erwerbs nach § 3 Absätze 5 und/oder 8 AusglLeistG. Bewerber nach § 3 Absätze 5 und/oder 8 AusglLeistG sowie Bewerber nach § 3 Abs. 5 in Verbindung mit Abs. 8 AusglLeistG (Kombinationsberechtigte) haben bezogen auf den Erwerb dieser Teilflächen Vorrang vor sonstigen Bewerbern und reichen ihre vollständigen Unterlagen gemäß Punkt 5.3 der Ausschreibungsbedingungen zum Ausschreibungsschluss ein. Weitere Angaben zur Forstfläche finden Sie auf der Flurstücksliste.

Lage

Wendorf ist ein Ortsteil der Kleinstadt Sanitz. Die Region ist nur ca. 15 km von der Hansestadt Rostock entfernt und über die Bundesstraße B 110 (Rostock- Demmin) gut erschlossen. Das angebotene Flurstück 250 liegt in der Feldlage und grenzt an einen Landweg.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Jens Steller
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Mecklenburg-Vorpommern
  • Adresse
    Werner-von-Siemens-Straße 4
    19061 Schwerin
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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