Windpotenzialflächen in der Gemeinde Bresegard bei Eldena

Mecklenburg-Vorpommern, Ludwigslust-Parchim

Windpotenzialflächen in der Gemeinde Bresegard bei Eldena - Umgebung auf Topografischer Karte

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Windpotenzialflächen in der Gemeinde Bresegard bei Eldena - Objekt auf Topografischer Karte

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Windpotenzialflächen in der Gemeinde Bresegard bei Eldena - Auszug Liegenschaftskarte

Auszug Liegenschaftskarte

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    MS76-2800-034621
  • Bundesland
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Kreis
    Ludwigslust-Parchim
  • Gemeinde
    Bresegard bei Eldena
  • Gemarkung
    Bresegard
  • Objektart
    Erneuerbare Energien
  • Größe
    10,3131 ha
  • Orientierungswert
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Im Kreis Ludwigslust-Parchim bieten wir Ihnen die Option auf Abschluss eines Gestattungsvertrages zur Errichtung von Windkraftanlagen und deren Betrieb.

Planungsstand / Erweiterte Objektbeschreibung

Die angebotenen Flurstücke liegen in einer Fläche, die im Rahmen der 2015 durchgeführten informellen Vorabbeteiligung der Gemeinden zur Teilfortschreibung des Regionalen Raumentwicklungsprogramms Westmecklenburg als Potenzialsuchraum für Windenergieanlagen dargestellt war und die nach aktuellen Ausschlusskriterien wie Abstand zur Ortslagen und Einzelhäusern, Waldflächen ab 10 ha, Berücksichtigung von Rotmilan-Aktionsräumen und EU-Vogelschutzgebieten grundsätzlich eine Potenzialfläche für Windenergieanlagen darstellt. Im aktuellen Entwurf zur Teilfortschreibung des RREP wird sie jedoch -u. a. zur Vermeidung der erheblichen Umfassung von Ortslagen- nicht als Windeignungsgebiet ausgewiesen. Aktuelle Informationen zum Planungsstand erhalten Sie auf der Website des Regionalen Planungsverbandes Westmecklenburg.

Die Flurstücke werden landwirtschaftlich genutzt und sind bis zum 30.09.2026 verpachtet.

Über Flurstück 43 verläuft eine Trinkwasserleitung. Für diese ist im Grundbuch von Bresegard bei Eldena, Blatt 20237 eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Trinkwasserleitungsrecht) für den Zweckverband kommunaler Wasserversorgung und Abwasserbehandlung Ludwigslust in Ludwigslust eingetragen.


Ausschreibungsgegenstand

Angeboten wird der Abschluss eines Options- und Gestattungsvertrages für die Errichtung und den Betrieb von Windenergieanlagen. Die Option ist befristet auf 24 Monate; die Verlängerung der Option ist zweimal um ein Jahr möglich, sofern gestellte Genehmigungsanträge dann noch nicht beschieden sind bzw. der Zuschlag durch die Bundesnetzagentur im Rahmen der EEG-Ausschreibung noch nicht erteilt wurde.


Optionsentgelt

Die BVVG erwartet ein Optionsentgelt in Höhe von 3.100 EUR pro Jahr. Es ist unabhängig davon fällig, ob die Option wahrgenommen wird oder nicht. Gleiches gilt, wenn der Bau und die Errichtung der Windenergieanlage(n) gleich aus welchen Gründen auf den ausschreibungsgegenständlichen Flächen nicht möglich oder zulässig sein sollten.

Eine Rückzahlung des Optionsentgeltes erfolgt nicht, auch nicht für den Fall, dass der Optionsnehmer nicht von seinem Optionsrecht Gebrauch macht. Es erfolgt keine Anrechnung des geleisteten Optionsentgeltes auf die nach dem Gestattungsvertrag später zu zahlenden Mindestentschädigungen.


Mindestentschädigung

Die BVVG erwartet:

  • ein Gebot eines auf die Vertragslaufzeit von 25 Jahren kapitalisierten Mindestentschädigungsbetrages (einmaliger Mindestablösebetrag) in EUR für die ausschreibungsgegenständlichen Flächen insgesamt.
    Die Höhe des einmaligen Mindestentschädigungsbetrages ist abhängig von Art, Leistung, Umfang und Größe der Anlagen. Dem Mindestentschädigungsbetrag ist ein gleichbleibender Vergütungssatz von 6,13 Cent/kWh über die gesamte Laufzeit von 25 Jahren zugrunde zu legen. Sollte die Förderung der zu errichtenden Windenergieanlage(n) nach dem so genannten EEG-Ausschreibungsmodell bestimmt werden, wird der gebotene Mindestentschädigungsbetrag an die konkrete finanzielle Förderung angepasst (siehe hierzu Regelungen des Mustervertrages, den Sie bei Bedarf anfordern können).
  • die Angabe eines Entschädigungszinssatzes in % als Umsatzanteil für den Flächeneigentümer am jährlichen Gesamterlös aus der Einspeisung des erzeugten Stromes und
  • die Angabe eines Kapitalisierungszinssatzes.

Der Mindestentschädigungsbetrag ist mit Ziehen der Option auch dann in voller Höhe zu zahlen, wenn das genehmigte Vorhaben hinter den Planungen (mit jeglichen Parametern) zurückbleiben sollte.

Des Weiteren unterliegt der Mindestentschädigungsbetrag einer Nachbewertung (Näheres dazu finden Sie in anhängenden Ausschreibungsbedingungen).

Darüber hinaus erwartet die BVVG:

  • Angaben zur Standortkonzeption mit Anzahl und Lage der geplanten Standorte und Nebenanlagen (Wege- und Leitungsnetz) inkl. aussagekräftigem Kartenmaterial,
    Angaben zum geplanten Anlagentyp mit Nennleistung, Nabenhöhe, Rotordurchmesser und voraussichtlicher Jahresenergieleistung,
    konkrete Angaben zur erwarteten Flächeninanspruchnahme (Standort-, Abstandsflächen, sonstige Flächen) sowohl insgesamt für die geplante(n) betroffene(n) Windenergieanlage(n), für die ausschreibungsgegenständliche Flächen in Anspruch genommen werden sollen, als auch nur für die ausschreibungsgegenständlichen Flächen und
  • Angaben zum voraussichtlichen Inbetriebnahmezeitpunkt.

Die gegebenenfalls notwendige Pächter-/Bewirtschafterentschädigung ist in dem Betrag noch nicht enthalten und ist vom Optionsnehmer mit dem Pächter/Bewirtschafter direkt zu verhandeln. Es ist zudem Aufgabe des Options- und Gestattungsnehmers, eine einvernehmliche Regelung mit den Flächennutzern herbeizuführen.


Haftungsausschluss und Kosten

Eine Gewähr für die rechtliche und tatsächliche Eignung der Flächen zur Windenergienutzung sowie für die Größe der betroffenen Flächenanteile wird nicht übernommen. Alle Anträge zur Schaffung der genehmigungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung der Windenergieanlage(n) sind vom Interessenten selbst zu stellen.

Kosten und Gebühren für sämtliche Verträge, Genehmigungen, erforderliche Eintragungen ins Grundbuch/Baulastenverzeichnis und ggf. Vermessungskosten trägt der (Options- und) Gestattungsnehmer.

Lage

Die Windpotenzialfläche liegt etwa 12 km südwestlich der Stadt Ludwigslust (Luftlinie) und ca. 1,5 km nordwestlich von Bresegard.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Antje Herbst
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Mecklenburg-Vorpommern
  • Adresse
    Werner-von-Siemens-Straße 4
    19061 Schwerin
  • Tel. Durchwahl

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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