Zerbst Los 1

Sachsen-Anhalt, Anhalt-Bitterfeld

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM82-1800-192020
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Anhalt-Bitterfeld
  • Gemeinde
    Zerbst/Anhalt, Stadt
  • Gemarkung
    Zerbst
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    1,8572 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In der Gemarkung Zerbst bieten wir eine einzelne Fläche in Größe von 1,85 ha zum Kauf an. Die Fläche wird überwiegend als Grünland mit 1,65 ha und einer Bonität mit GZ 23 bewirtschaftet. Die weiteren vorhandenen Teilflächen sind Weg mit 0,10 ha und eine sonstige Fläche (Verbuschung) mit 0,10 ha.
ab dem 01.10.2021 ist das Flurstück pachtfrei.

Verpachtung

Der aktuelle Landpachtvertrag endet am 30.09.2021. Der Erwerber erhält eine auszugsweise Kopie des Landpachtvertrages zur Kenntnis.

Grundbuch

Im Grundbuch ist für die Fläche eine Eintragung vorhanden. Es handelt sich um eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Telekommunikationsanlagen (Erdkabelanlage) innerhalb eines Schutzstreifens) für die Telekom Deutschland GmbH, Bonn.

Schutzgebiet

Die Flächen befindet sich im Naturpark Fläming sowie in der Nähe des sich anschließenden Landschaftsschutzgebietes "Zerbster Nuthetäler". Wir verweisen daher auf die naturschutzfachlichen Belange und möglicherweise vorhandenen Bewirtschaftungseinschränkungen.

Kaufvertrag

In dem Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Nutzung im Zusammenhang mit der Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder von Funk-, Sende- oder vergleichbarer Analgen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).
Des Weiteren behalten wir uns vor, im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit der Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).

Lage

Durch die frühere Kreisstadt Zerbst (Anhalt) führt die B184 von Magdeburg in Richtung Dessau-Roßlau. Die angebotene Fläche ist in nordöstlicher Richtung zum früheren Flugplatz hin und an der Straße nach Lindau zu finden. Die Fläche hat einen dreieckigen Zuschnitt. Sie befindet sich am Rand des früheren Flugplatzgeländes, auf dem heute überwiegend eine Photovoltaikanlage betrieben wird. In der Nähe befindet sich auch ein größerer Windpark.
Wir verweisen auf unsere beigefügten Karten.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Andrea Bachmann
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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Abgabe des Gebotes