Das Ausschreibungsobjekt besteht aus ca. 3,2235 ha Ackerland mit einer durchschnittlichen Bonität von 24 (Ackerzahl). Davon werden ca. 0,3025 ha im Flächennutzungsplan als gemischte Baufläche ausgewiesen. Zudem beinhaltet das Los 0,0761 ha Verkehrsfläche. Die Flurstücke sind ab dem 01.10.2021 pachtfrei. Der Käufer tritt zunächst in den bestehenden Pachtvertrag ein.

Das Flurstück 243 der Flur 8 in der Gemarkung Zollchow ist mit einer Teilfläche von ca. 0,3025 ha im Flächennutzungsplan als gemischte Baufläche ausgewiesen.
Der Bodenrichtwert für Bauland in dieser Region liegt bei 12,00 EUR/m².
Die BVVG erwartet, dass Gebote diesen Sachverhalt ausreichend berücksichtigen. Für eine Bebaubarkeit übernimmt die BVVG keine Gewähr. Möglichkeiten der Bebauung sind durch den Interessenten mit der Gemeinde abzustimmen.

Bitte beachten Sie auch die angrenzenden Ausschreibungsobjekte in der Gemarkung Zollchow.

Eigentümer ist laut Grundbuch von Zollchow, Blatt 404 und Blatt 474 die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH.
Für das Flurstück 51/3 der Flur 8 in der Gemarkung Zollchow im Blatt 404 ist in der Abteilung II eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit für eine 110-kv-Bahnstromleitung im Grundbuch eingetragen.
Für die Flurstücke 243, 244 der Flur 9 in der Gemarkung Zollchow im Blatt 474 ist in der Abteilung II eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit für ein Gasleitungsrecht im Grundbuch eingetragen.
In der Abteilung III ist keine Eintragung verzeichnet.

Die Flächen liegen im Naturpark "Westhavelland". Die jeweiligen Naturschutzgesetze und Verordnungen sind zu beachten.

In einen möglichen Kaufvertrag wird eine Verpflichtung zur teilweisen Abführung von Erträgen aus erneuerbaren Energien für einen Zeitraum von 10 Jahren aufgenommen. Gleiches gilt für die Aufstellung von Funk- und Sendemasten oder vergleichbaren Anlagen.

Die Angaben zur Nutzungsart sowie der Größe der einzelnen Nutzungsarten an der Gesamtfläche entsprechen den Katasterangaben, die von den tatsächlichen Verhältnissen vor Ort abweichen können.

Wir weisen darauf hin, dass für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernommen wird. Bitte informieren Sie sich selbst vor Ort. Die Besichtigung der Flächen kann von öffentlichen Straßen und Wegen aus erfolgen, das Befahren des Ausschreibungsloses ist nicht gestattet.