Nahe der Ortslage Zurow bieten wir eine ca. 1,16 ha große Fläche zum Kauf an. Die von einem Gartenweg und einem Bachlauf begrenzte Fläche liegt in einer überwiegend als Grünland genutzten Senke. Das Grünland hat eine durchschnittliche Bonität von 43 Bodenpunkte. Ein wesentlicher Teil der angebotenen Flächen ist aufgrund einer natürlichen Sukzession als Öd-/ Unland zu bewerten. Die angegebenen Nutzungsverhältnisse sind Schätzwerte. Die Fläche ist als Bestandteil eines landwirtschaftlichen Pachtvertrages bis zum 30.09.2025 verpachtet.

Weitere Informationen

Beschreibung:

Die Flurstücke 255 und 256 bilden eine arrondierte Fläche. Diese liegt in einer Grünlandsenke nördlich der Ortslage. Wesentliche Teile der Angebotsfläche weisen eine Vernässung und Verbuschung auf. Die tatsächlichen Nutzungsverhältnisse weichen von den Katasterangaben ab. Die in der Ausschreibung benannten Nutzungsverhältnisse sind Schätzwerte. Südlich grenzt die Fläche an einen Weg. An diesem Weg liegen Gartenflächen. Der Grenzverlauf des Weges zur Grundstücksgrenze der Angebotsfläche ist nicht eindeutig. Ausgehend von diesem Weg wurden Gartenabfälle auf der Angebotsfläche abgelagert.

Verpachtung:

Die Flurstücke ist bis 30.09.2025 landwirtschaftlich verpachtet. Der Erwerber tritt in den bestehenden Pachtvertrag ein.

Zuwegung:

Die Angebotsfläche liegt in eine Senke und grenzt an einen Weg. Bitte informieren Sie sich selbst vor Ort über die Wegeverhältnisse
vor Abgabe Ihres Gebotes. Die Erreichbarkeit der Fläche ist durch den Käufer eigenständig vor Ort zu klären.

Grundbuchstand / Rechte Dritter:

Das Grundbuch ist lastenfrei in Abteilung II und III.

Jagdliche Situation:

Die Flurstücke werden durch die Jagdgenossenschaft Zurow jagdrechtlich betreut.

Für die Flurstücksgrößen, die Flächenangaben zu den einzelnen Nutzungsarten, deren Bonität und die Bewirtschaftungsmöglichkeiten wird keine Gewähr übernommen. Eine Gewährleistung für Sach- und Rechtsmängel wird ausgeschlossen.