Wir bieten Ihnen nördlich der Ortslage Neuendorf zwei separat liegende Flurstücke zum Kauf an. Detaillierte Angaben zur Größe, Nutzungsart und Bonität der Flächen entnehmen Sie bitte der beigefügten Flurstücksliste. Es besteht ein Pachtvertrag bis zum 30.09.2027. Weitere Informationen finden Sie unter der "Erweiterten Objektbeschreibung".
Wir freuen uns auf Ihr Gebot!

Weitere Informationen

Zum Ausschreibungsgegenstand gehören zwei separat liegende Flurstücke in der Gemarkung Neuendorf. Das Flurstück 28 ist Bestandteil des Grünlandfeldblockes DEMVLI064DD10016. Das Flurstück 20 ist Bestandteil des Grünlandfeldblockes DEMVLI064DD30134. Die Katasterangaben stimmen teilweise nicht mit dem Feldblockkataster überein. Als Datengrundlage diente das Feldblockkataster. Die Flächenangaben wurden gemäß Nutzungsart aus dem Feldblockkataster ermittelt.

Für Flurstücksgröße, die Flächenangaben zu den einzelnen Nutzungsarten, deren Bonität und die Bewirtschaftungsmöglichkeiten wird keine Gewähr übernommen. Der Verkauf der Flächen erfolgt im derzeitigen Zustand. Eine Gewährleistung für Sach- und Rechtsmängel wird ausgeschlossen.

Verpachtung:

Bis zum 30.09.2027 besteht ein Pachtvertrag für die Flächen, der für die Restlaufzeit vom Erwerber zu übernehmen ist.

Naturschutz/Biotope:

Die Flurstücke liegen im Landschaftsschutzgebiet "Insel Usedom mit Festlandgürtel" und Naturpark "Insel Usedom". Der Schutzstatus ist zu beachten.

Auf beiden Flurstücken befinden sich gesetzlich geschützte Biotope gem. § 20 LNatG MV. Die gesetzlichen Bestimmungen und Regelungen sind bei der Nutzung einzuhalten.

Planungsstand

Laut Auskunft der Gemeinde liegen die Flurstücke im Außenbereich nach § 35 BauGB.

Bergbau

Die Flurstücke liegen innerhalb der Bergbauberechtigung
Bergwerkseigentum "Lütow-Krummin".

Dieses Bergwerkseigentum wurde erteilt zur Aufsuchung und Gewinnung von flüssigen Kohlenwasserstoffen, gasförmigen mineralischen Rohstoffen, Formationen und Gesteinen, die zur unterirdischen behälterlosen Speicherung geeignet sind. Ein Betriebsplan ist aktuell nicht zugelassen.

Zuwegung

Die Erreichbarkeit der Flächen ist durch den Erwerber eigenständig vor Ort zu klären.

Eintragungen in Abteilung II und III in den Grundbüchern von Lütow Blatt 302 und 407/ Rechte Dritter

Abteilung II: Eintragungen betreffen nicht den Ausschreibungsgegenstand

Abteilung III: keine Eintragungen

Über das Flurstück 20 verläuft eine nicht grundbuchlich gesicherte Energiefreileitung. Der Verkäuferin sind keine weiteren ungesicherten Dienstbarkeiten (z. B. Wege- und/oder Leitungsrechte) bekannt bzw. von ihr veranlasst. Sollten zwischenzeitlich im Grundbuch Leitungsrechte durch öffentliche Träger gesichert werden (z. B. Altleitungen der Energieversorger), sind diese vom Erwerber zu übernehmen.

Jagd:

Die Angebotsflächen liegen im Zuständigkeitsbereich der Jagdgenossenschaft Lütow und ist durch diese zur jagdlichen Bewirtschaftung vergeben.