Wir bieten Ihnen ca. 2,11 ha Ackerland (AZ: Ø 46), ca. 0,01 ha Grünland (GZ: Ø 43) und ca. 0,11 ha übrige Fläche zum Kauf an. Das Objekt ist bis zum 30.09.2028 verpachtet.

Weitere Informationen

Detaillierte Angaben zur Größe, Nutzungsart und Bonität der Flurstücke finden Sie als Anlage (Flurstücksliste). Für die Flurstücksgröße, die Größe der einzelnen Nutzungsarten, deren Bonität und die Bewirtschaftungsmöglichkeiten wird keine Gewähr übernommen. Die Katasterangaben stimmen teilweise nicht mit dem Feldblockkataster überein. Die Flächenangaben wurden anhand Luftbild und Feldblockkataster geschätzt (siehe Flurstücksliste). Bezüglich des Flurstücks 163/2, Flur 1, Gemarkung Ramitz wurde die dauerhaft beschränkte Fläche, gemäß des nachfolgend benannten Gestattungsvertrages zur Umsetzung von Maßnahmen der Wasserrahmenrichtlinie (WRRL), bei der Ermittlung der Nutzungsart berücksichtigt.

Verpachtung

Die Flächen sind bis zum 30.09.2028 zur landwirtschaftlichen Nutzung verpachtet (Ausnahme: Flurstück 163/2, Flur 1, Gemarkung Ramitz).

Der Pachtvertrag ist für die Restlaufzeit vom Erwerber zu übernehmen.

Eintragungen im Grundbuch

Für das Flurstück 173 der Flur 1 der Gemarkung Ramitz sind folgende beschränkte persönliche Dienstbarkeiten im Grundbuch / Abteilung II eingetragen:

- Leitungsrecht für die Märkische Elektrizitätswerk AG (Landesversorgung von Brandenburg, Pommern, Mecklenburg und Grenzmark Posen-Westpreußen) (MEW) in Berlin gemäß Bewilligung vom 22.05.1939

- Stromfreileitungsrecht für die Hanseatische Energieversorgung AG Rostock in Rostock gemäß Bewilligung vom 23.05.1998

- Gasleitungsrecht für die Energieversorgung Weser Ems AG in Oldenburg gemäß Bewilligung vom 31.05.1999

Belastungen/ Beschränkungen

Lastend auf Gemarkung Ramitz, Flur 1, Flurstück 163/2 (Fläche von 959 m²; gesamtes Flurstück)

Das Land Mecklenburg-Vorpommern ist ab dem 01.06.2026 berechtigt, dass im Lageplan gekennzeichnete o.g. Flurstück (schwarz schraffiert) mit einer Fläche von 959 m² als Gewässerentwicklungsfläche des Wasserkörpers „Duwenbeek, RUEG-1100“ zu renaturieren und mit
Maßnahmen zur Umsetzung der WRRL zu entwickeln. Der (jeweilige) Eigentümer dieser Fläche stellt sicher,
dass die vertragsgegenständliche Gewässerentwicklungsfläche dauerhaft ungenutzt bleibt.

Zu diesem Zweck darf das Land Mecklenburg-Vorpommern auf der betreffenden Fläche ab dem 01.06.2026 die für die Renaturierung erforderlichen Bau- und initialen Pflanzmaßnahmen durchführen und die errichteten Anlagen dauerhaft dort belassen. Das Land Mecklenburg-Vorpommern ist auch befugt, ab dem 01.06.2026 die

vertragsgegenständliche Fläche und dortige Anlagen zu unterhalten, zu pflegen und zu den vorgenannten Zwecken zu betreten.

Die Ausübung des Rechts kann Dritten überlassen werden.

Sonstiges

Die Zuwegung ist eigenständig zu klären.