In der Gemarkung Gröbers bieten wir zwei kleinere Flurstücke zum Kauf an. Die Flächengröße des Loses beträgt 1,69 ha. Die Nutzungsarten der Flurstücke unterteilen sich in Acker in Größe von 1,42 ha (Bonitätsdurchschnitt AZ 66), in Grünland in Größe von 0,23 ha (GZ 67) sowie in eine Fläche mit sonstiger Nutzung in Größe von 0,03 ha.
Die Flächen sind ab dem 01.10.2028 pachtfrei.

Verpachtung

Die Flächen sind Bestandteil eines Landpachtvertrages bis zum 30.09.2028. Der Käufer erhält eine auszugsweise Kopie zur Kenntnis.

Die Flächenliste finden Sie unter den Anlagen/Links.

Hinweis

Der BVVG liegt ein Antrag des Unternehmens Wasser- und Abwasserzweckverband Saalkreis (mit Sitz in Gutenberg bei Petersberg) zur Erneuerung einer Wasserleitung vor (aus 2017). Aktuelle Informationen zum Antrag gibt es keine.

Grundbuch

Im Grundbuch sind folgende Eintragungen in Abteilung II zu Dienstbarkeiten enthalten.

Für Flurstück 171, Flur 18:

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Schmutzwasser- und Regenwasserkanalrecht, Bebauungs- und Benutzungsbeschränkung) für den Abwasserzweckverband Gröbers/Großkugel in Gröbers. Unter Bezugnahme auf die Bewilligung vom 11.April 2001 (UR.Nr. 587/2001 Notarin Kunzelmann in Halle) eingetragen am 15.05.2001 in Gröbers Blatt 1613 und hierher übertragen am 03.12.2003.

Für Flurstück 151, Flur 18:

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Fernwasserleitungsrecht) für die Fernwasserversorgung Elbaue - Ostharz GmbH mit Sitz in Torgau. Unter Bezugnahme auf die Bewilligung vom 17.März 1999 (UR.Nr. 461/99 Notarin Kunzelmann in Halle) eingetragen am 22.07.1999 in Gröbers Blatt 1613 und mit dem belasteten Flurstück hierher übertragen am 06.04.2011.

Schutzgebiete

Die Flächen befinden sich nicht in ausgewiesenen Schutzgebieten.

Nachbewertung

In dem Kaufvertrag wird die Nutzung der Flächen zu landwirtschaftlichen, jedoch nicht baulichen (baugenehmigungspflichtige Errichtung baulicher Anlagen) Zwecken für einen Zeitraum von 10 Jahren festgeschrieben (Nachbewertung). Für den gleichen Zeitraum erfolgt eine Einschränkung in der Nutzung der Flächen für erneuerbare Energien (Wind-, Funk- und Sendemasten, Anlagenklausel). Zur Sicherung dieser Einschränkungen wird eine Rückauflassungsvormerkung für die BVVG im Grundbuch eingetragen.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).