In der Gemarkung Mühlen Eichsen bieten wir ein ca. 4.417 m² großes Grünlandflurstück zum Kauf an. Das Flurstück besteht aus ca. 4.097 m² Grünland und ca. 320 m² Feldgehölz. Die mittlere Bonität beträgt ca. 49 Bodenpunkte. Die Angebotsfläche ist bis zum 30.09.2028 verpachtet.

Nutzung

Die Angebotsfläche liegt in einem kleinflächigen Grünland, das an die Landesstraße L03 und an das Stepenitztal grenzt. Die Stepenitz ist ein berichtspflichtiges Gewässer nach der Europäischen Wasserrahmenrichtlinie (WRRL).

Verpachtung:

Die Angebotsfläche ist bis zum 30.09.2028 landwirtschaftlich verpachtet. Der Erwerber übernimmt den bestehenden Pachtvertrag. Weitere Nutzungsvereinbarungen bestehen nicht.

Zuwegung:

Die angebotene Fläche hat
keine eigene Zuwegung und ist nur über Dritteigentum zu erreichen. Bitte informieren Sie sich selbst vor Ort über die Wegeverhältnisse
vor Abgabe Ihres Gebotes.

Die Erreichbarkeit der Fläche ist durch den Käufer eigenständig vor Ort zu klären.

Grundbuchstand/Rechte Dritter

Das Flurstück ist frei von Beschränkungen und Lasten in den Abteilungen II und III des Grundbuches.

Schutzausweisungen

Das Flurstück 16/2 befindet sich anteilig in den NATURA 2000-Gebieten "Stepenitz-, Radegast- und Maurinetal mit Zuflüssen" (DE 2132-303) und "Stepenitz-Poischower Mühlenbach-Radegast-Maurine" (DE 2233-401) (EU-Vogelschutzgebiet).

Nach § 33 BNatSchG sind grundsätzlich alle Veränderungen und Störungen, die zu einer erheblichen Beeinträchtigung der Schutzgebiete in ihren für die Erhaltungsziele oder den Schutzzweck maßgeblichen Bestandteilen führen können, unzulässig. Der Erwerber ist verpflichtet, veränderte Nutzungen und Maßnahmen der zuständigen Naturschutzbehörde (Untere Naturschutzbehörde des Landkreises NWM)
vorher anzuzeigen (vgl. § 34, Abs. 6 BNatSchG). Die entsprechenden Managementpläne können unter www.stalu-mv.de/mm/Themen/Naturschutz-und-Landschaftspflege/Managementplanung/ eingesehen werden.

Für die Flurstücksgrößen, die Flächenangaben zu den einzelnen Nutzungsarten, deren Bonität und die Bewirtschaftungsmöglichkeiten wird keine Gewähr übernommen. Eine Gewährleistung für Sach- und Rechtsmängel wird ausgeschlossen. Der Verkauf der Fläche erfolgt im derzeitigen Zustand.