Ausgeschrieben zum Verkauf werden 1,7183 ha Acker mit einer durchschnittlichen Bonität von 50 Bodenpunkten und 0,2613 ha Grünland mit einer Bonität von 44 Bodenpunkten sowie 0,0022 ha sonstige Flächen. Die Flächen sind verpachtet. Weitere Informationen erhalten Sie in der erweiterten Objektbeschreibung und in den Ausschreibungsbedingungen.

Weitere Informationen

Wegen der tatsächlichen Flächengröße, Nutzungsarten und deren Bonität sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die BVVG keine Gewähr.

Bitte informieren Sie sich selbst vor Ort über das Objekt.

Die Zuwegung ist eigenständig zu klären.

Die Flächen sind Bestandteil von 5 verschiedenen Landpachtverträgen mit verschiedenen Pächtern. Der überwiegende Teil der Flächen (FS 1/1, 8/1 und 16, 36 und 54/2 der Flur 6, 71 und 1 der Gemarkung Gröba und Ruppersdorf) des Loses ist in Pachtverträge mit Ende zum 30.09.2028 enthalten. Nur das Flurstück 50/3 der Flur 6 von Gröba ist in dem Pachtvertrag enthalten, der erst am 30.09.2030 endet. Der Käufer erhält eine auszugsweise Kopie der entsprechenden Pachtverträge.

Grundbuch

Die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH ist im Grundbuch als Eigentümerin eingetragen.

Dinglich gesicherte Rechte für Versorgungsunternehmen sind vom Pächter zu dulden und zu übernehmen. Dies gilt auch für nachträglich bekannt werdende Lasten und Beschränkungen.

Gemarkung Gröba, Flur 6, Flurstück 1/1

- Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Wasserleitungsrecht) für den WAZ Schnaudertal, Sitz Gewerbegebiet Bünauroda.

Gemarkung Gröba, Flur 71, Flurstück 16

- Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Kabelrecht) für die envia Mitteldeutsche Energie AG, Chemnitz.

In dem Kaufvertrag wird die Nutzung der Flächen zu landwirtschaftlichen, jedoch nicht baulichen (baugenehmigungspflichtige Errichtung baulicher Anlagen) Zwecken für einen Zeitraum von 10 Jahren festgeschrieben (Nachbewertung). Für den gleichen Zeitraum erfolgt eine Einschränkung in der Nutzung der Flächen für erneuerbare Energien (Wind-, Funk- und Sendemasten, Anlagenklausel). Zur Sicherung dieser Einschränkungen wird eine Rückauflassungsvormerkung für die BVVG im Grundbuch eingetragen.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).