In den Gemarkungen Frankleben und Neumark bieten wir Flächen zum Kauf an. Das Los hat eine Flächengröße von ca. 1,53 ha. Es besteht aus 4 Flurstücken. Die Nutzungsarten unterteilen sich in Acker in Größe von ca. 1,16 ha (Bonität AZ 94) sowie in eine Fläche mit Unland in Größe von ca. 0,37 ha.
Die Flächen sind ab dem 01.10.2026 pachtfrei.

Verpachtung

Die Flächen sind Bestandteil von zwei Pachtverträgen mit verschiedenen Pächtern. Die Verträge enden zum 30.09.2026. Der Erwerber erhält eine auszugsweise Kopie der Pachtverträge zur Kenntnis.

Die Flächenliste finden Sie unter den Anlagen/Links.

Bergbau

Die Flächen liegen im Bereich einer gültigen Bergbauberechtigung. Es handelt sich dabei um das Bergwerkseigentum eines Dritten mit dem Bodenschatz Kalisalze (untertage).

Grundbuch

Im GB Blatt 908 von Frankleben ist für das Flurstück 46 der Flur 10 eine Eintragung vorhanden.

- Dienstbarkeit (Leitungsrecht) für die VEAG Vereinigte Energiewerke AG, Berlin.

Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass diese Fläche vom Verlauf weiterer Leitungen betroffen ist, für die es keine dingliche Sicherung im Grundbuch gibt. Die BVVG hat dazu aber keine näheren Kenntnisse.

Schutzgebiete

Die Flächen liegen nicht in ausgewiesenen Schutzgebieten.

Nachbewertung

In dem Kaufvertrag wird die Nutzung der Flächen zu landwirtschaftlichen, jedoch nicht baulichen (baugenehmigungspflichtige Errichtung baulicher Anlagen) Zwecken für einen Zeitraum von 10 Jahren festgeschrieben (Nachbewertungsklausel). Für den gleichen Zeitraum erfolgt eine Einschränkung in der Nutzung der Flächen für erneuerbare Energien (Wind-, Funk- und Sendemasten, Anlagenklausel). Zur Sicherung dieser Einschränkungen wird eine Rückauflassungsvormerkung für die BVVG im Grundbuch eingetragen.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).