In den Gemarkungen Neumark und Frankleben bieten wir Flächen zum Kauf an. Das Los besteht aus 8 Flurstücken und hat eine Flächengröße von ca. 1,56 ha. Die Nutzungsarten unterteilen sich in Acker in Größe von ca. 1,42 ha (Bonitätsdurchschnitt AZ 93), in Gehölzflächen in Größe von ca. 0,09 ha sowie in als Unland ausgewiesenen Flächen in Größe von ca. 0,04 ha.
Ab dem 01.10.2026 sind die Flächen pachtfrei.

Verpachtung

Die Flächen sind Bestandteil von zwei Pachtverträgen mit dem gleichen Pächter. Beide Verträge enden zum 30.09.2026. Der Erwerber erhält eine auszugsweise Kopie der Pachtverträge zur Kenntnis.

Die Flächenliste finden Sie unter den Anlagen/Links.

Bergbau

Die Flächen liegen im Bereich einer gültigen Bergbauberechtigung. Es handelt sich dabei um das Bergwerkseigentum eines Dritten mit dem Bodenschatz Kalisalze (untertage).

Grundbuch

Im GB-Blatt 908 von Frankleben sind Eintragungen für das Flurstück 94/4, Flur 7 des Loses enthalten.

- Dienstbarkeit - Versorgungsleitungsrecht - für die MEAG Mitteldeutsche Energieversorgung AG, Halle /Saale;

- Dienstbarkeit - Hochspannungsleitungsrecht - für die DB Energie GmbH, Frankfurt am Main;

- Dienstbarkeit - Versorgungsleitungsrecht - für die MEAG Mitteldeutsche Energieversorgung AG, Halle /Saale;

- Dienstbarkeit - 220-kV-Hochspannungsfreileitungsrecht Großdalzig-Lauchstädt 359/360 - zugunsten der Vattenfall Europe Transmission GmbH, Berlin.

Schutzgebiete

Die Flächen der Gemarkung Frankleben mit den Bezeichnungen 25/4, 30 und 577 der Flur 7 liegen in einem ausgewiesenen Schutzgebiet mit der Bezeichnung "Geiseltalaue". Die naturschutzrechtlichen Belange sind daher zu beachten.

Nachbewertung

In dem Kaufvertrag wird die Nutzung der Flächen zu landwirtschaftlichen, jedoch nicht baulichen (baugenehmigungspflichtige Errichtung baulicher Anlagen) Zwecken für einen Zeitraum von 10 Jahren festgeschrieben (Nachbewertungsklausel). Für den gleichen Zeitraum erfolgt eine Einschränkung in der Nutzung der Flächen für erneuerbare Energien (Wind-, Funk- und Sendemasten, Anlagenklausel). Zur Sicherung dieser Einschränkungen wird eine Rückauflassungsvormerkung für die BVVG im Grundbuch eingetragen.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).