Ausgeschrieben zum Verkauf werden 1,8628 ha Acker mit einer durchschnittlichen Bonität von 56 Bodenpunkten und 0,0804 ha sonstige Flächen. Die Flächen sind verpachtet. Weitere Informationen erhalten Sie in der erweiterten Objektbeschreibung und in den Ausschreibungsbedingungen.

Weitere Informationen

Wegen der tatsächlichen Flächengröße, Nutzungsarten und deren Bonität sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die BVVG keine Gewähr.

Bitte informieren Sie sich selbst vor Ort über das Objekt.

Die Zuwegung ist eigenständig zu klären.

Die Flächen sind bis zum 30.09.2028 verpachtet, der Erwerber übernimmt den bestehen Pachtvertrag bis Laufzeitende und erhält eine auszugsweise Kopie zur Kenntnis.

Von dem Flurstück 437 der Flur 2 von Kleingrabe wird ein Miteigentumsanteil von 1/2 (Katasterfläche: 0,2290 ha - Miteigentumsanteil: 0,1145 ha) zum Kauf angeboten. Zu beachten ist dabei, dass aus dem Erwerb von Miteigentumsanteilen kein Anspruch auf einen bestimmten Teil der Fläche resultiert.

Der südliche Teil des Flurstücks 210/54 der Flur 4 von Kleingrabe gehört zum Sonderlandeplatz Mühlhausen. Diese Teilfläche liegt in einem Bereich, der im Altlasteninformationssystem des Landes Thüringen als Altstandort erfasst ist (THALIS-Kennziffer 12840, "Agrarflugplatz"). Nach Auskunft des Fachdienstes Bau und Umwelt/Untere Bodenschutz- und Altlastenbehörde bestehen derzeit keine Handlungserfordernisse.

Das Flurstück 30/1, Flur 6 von Grabe liegt im Flurbereinigungsverfahren "Mühlhausen-Nord". Das Verfahren wird vom Amt für Landwirtschaft, Flurneuordnung und Forsten unter der Verf.-Nr. AZ 1-3-0629 geführt.

Grundbuch

Die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH ist im Grundbuch als Eigentümerin eingetragen.

Dinglich gesicherte Rechte für Versorgungsunternehmen sind vom Pächter zu dulden und zu übernehmen. Dies gilt auch für nachträglich bekannt werdende Lasten und Beschränkungen.

Gemarkung Grabe, Flur 5, FS 87

- Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Kanalleitungsrecht) für den Abwasserzweckverband "Notter" Markt 1, 99994 Schlotheim.

Gemarkung Grabe, Flur 6, FS 30/1

- Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungs- und Anlagenrecht nach § 4 SachenR-DV) zu Gunsten der Gasversorgung Thüringen GmbH in Stotternheimer Str. 9a, 99086 Erfurt.

Gemarkung Kleingrabe, Flur 3, FS 286/1

- Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungs- und Anlagenrecht nach § 4 SachenR-DV - Wasserversorgungsleitung nebst Leitungszubehör) für den Trink- und Abwasserzweckverband "Notter" in Schlotheim.

In dem Kaufvertrag wird die Nutzung der Flächen zu landwirtschaftlichen, jedoch nicht baulichen (baugenehmigungspflichtige Errichtung baulicher Anlagen) Zwecken für einen Zeitraum von 10 Jahren festgeschrieben (Nachbewertung). Für den gleichen Zeitraum erfolgt eine Einschränkung in der Nutzung der Flächen für erneuerbare Energien (Wind-, Funk- und Sendemasten, Anlagenklausel). Zur Sicherung dieser Einschränkungen wird eine Rückauflassungsvormerkung für die BVVG im Grundbuch eingetragen.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).