In der Gemarkung Langeneichstädt bieten wir einige Flächen zum Kauf an. Das Los besteht aus 4 Flurstücken mit einer Flächengröße von zusammen ca. 1,23 ha. Die Flächen werden als Ackerland mit einem Bonitätsdurchschnitt mit AZ 83 bewirtschaftet.
Die beiden größeren Flächen sind ab dem 01.10.2028 pachtfrei. Zwei Flächen sind unverpachtet.

Verpachtung

Die beiden größeren Flächen sind Bestandteil eines Pachtvertrages, der am 30.09.2028 endet. Der Erwerber erhält eine auszugsweise Kopie der Pachtverträge zur Kenntnis. Die beiden sehr kleinen Flächen sind unverpachtet.

Die Flächenliste finden Sie unter den Anlagen/Links.

Grundbuch

In den Grundbüchern sind keine Eintragungen für die Flächen des Loses in den Abteilungen II und III enthalten.

Schutzgebiete

Die Flächen befinden sich nicht in ausgewiesenen Schutzgebieten.

Hinweis

Die Flächen der Flur 17 und 19 liegen in einem Bereich mit einer bergrechtlichen Bewilligung zugunsten eines Dritten (untertage).

Nachbewertung

In dem Kaufvertrag wird die Nutzung der Flächen zu landwirtschaftlichen, jedoch nicht baulichen (baugenehmigungspflichtige Errichtung baulicher Anlagen) Zwecken für einen Zeitraum von 10 Jahren festgeschrieben (Nachbewertungsklausel). Für den gleichen Zeitraum erfolgt eine Einschränkung in der Nutzung der Flächen für erneuerbare Energien (Wind-, Funk- und Sendemasten, Anlagenklausel). Zur Sicherung dieser Einschränkungen wird eine Rückauflassungsvormerkung für die BVVG im Grundbuch eingetragen.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).