In der Gemarkung Obhausen bieten wir eine Einzelfläche zum Kauf an. Das Flurstück hat eine Flächengröße von ca. 1,45 ha und wird mit einer Bonität von AZ 77 als Ackerland bewirtschaftet.
Ab dem 01.10.2028 ist die Fläche pachtfrei.

Verpachtung

Die Fläche ist Bestandteil eines Pachtvertrages, der am 30.09.2028 endet. Der Erwerber erhält eine auszugsweise Kopie des Pachtvertrages zur Kenntnis.

Grundbuch

Im Grundbuch der BVVG sind für die Fläche keine Eintragungen in den Abteilung II und III enthalten.

Schutzgebiete

Die Flächen befindet sich nicht in ausgewiesenen Schutzgebieten.

Nachbewertung

In dem Kaufvertrag wird die Nutzung der Flächen zu landwirtschaftlichen, jedoch nicht baulichen (baugenehmigungspflichtige Errichtung baulicher Anlagen) Zwecken für einen Zeitraum von 10 Jahren festgeschrieben (Nachbewertungsklausel). Für den gleichen Zeitraum erfolgt eine Einschränkung in der Nutzung der Flächen für erneuerbare Energien (Wind-, Funk- und Sendemasten, Anlagenklausel). Zur Sicherung dieser Einschränkungen wird eine Rückauflassungsvormerkung für die BVVG im Grundbuch eingetragen.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).