In Nienmark bei Cramonshagen bieten wir eine arrondierte, ackerbaulich genutzte Fläche von 9.883 m² Größe zum Kauf an. Die ortsnahe und verkehrsgünstige Lage prädestiniert diese Fläche für eine außerlandwirtschaftliche Nutzung, z. B. für eine dörfliche Wohnbebauung. Eine Bauvoranfrage kann beim Bauordnungsamt des Landkreises Nordwestmecklenburg zu Klärung der Bebaubarkeit gestellt werden. Die Fläche ist bis 30.09.2029 verpachtet.

Nutzung / Planungsstand:

Die Angebotsfläche hat eine ca. 115 m lange Front zur "Bökener Straße" und eine Tiefe von ca. 80 bis 100 m. Des Weiteren grenzt diese an einen unbefestigten innerörtlichen Weg ("Teichweg"). Aktuell ist die Angebotsfläche eine landwirtschaftliche Fläche (Ackerland). Im Flächennutzungsplan der Gemeinde Cramonshagen ist diese als Außenbereich ausgewiesen. Den Flächennutzungsplan der Gemeinde Cramonshagen finden Sie im Internet unter
www.bplan.geodaten-mv.de (Bauleitpläne). Weitere Auskünfte kann Ihnen das Amt Lützow-Lübstorf (www.luetzow-luebstorf.de) erteilen.

Die Bebaubarkeit der Angebotsfläche ist durch den Erwerber / Bieter mittels einer Bauvoranfrage zu klären.

Verpachtung:

Die Angebotsfläche ist bis zum 30.09.2029 landwirtschaftlich verpachtet. Der Erwerber übernimmt den bestehenden Pachtvertrag. Weitere Nutzungsvereinbarungen bestehen nicht.

Zuwegung:

Die Angebotsfläche grenzt an die Gemeindestraße "Bökener Weg". Bitte informieren Sie sich selbst vor Ort über die Wegeverhältnisse
vor Abgabe Ihres Gebotes.

Die Erreichbarkeit der Fläche ist durch den Käufer eigenständig vor Ort zu klären.

Grundbuchstand/Rechte Dritter:

Die BVVG ist Eigentümerin der angebotenen Flurstücke. Die Flächen sind lastenfrei im Grundbuch. Sonstige Rechte Dritte an diesen Flurstücken sind der Verkäuferin nicht bekannt.

Jagdliche Situation:

Die Flurstücke werden durch die Jagdgenossenschaft Cramonshagen jagdrechtlich betreut.

Die Aufteilung der Nutzungsarten finden Sie auf der Flurstücksliste. Die Größen der einzelnen Nutzungsarten können in der Örtlichkeit Unterschiede aufweisen.

Für die Flurstücksgrößen, die Flächenangaben zu den einzelnen Nutzungsarten, deren Bonität und die Bewirtschaftungsmöglichkeiten wird keine Gewähr übernommen. Eine Gewährleistung für Sach- und Rechtsmängel wird ausgeschlossen. Der Erwerb der Fläche erfolgt im derzeitigen Zustand.