Das Ausschreibungslos besteht aus zwei arrondierten landwirtschaftlichen Flurstücken mit einer Gesamtgröße von ca. 0,4147 ha Grünland und ca. 0,0153 ha sonstige Fläche in der Gemarkung Neubrandenburg, Flur 3. Das Grünland hat eine durchschnittliche Bonität von ca. 33 Bodenpunkten. Die Flurstücke sind Bestandteil einer Bewirtschaftungseinheit und sind jagdlich in die örtlichen Jagdgenossenschaften eingegliedert.

Die Flächen werden zum Kauf angeboten und sind ab dem 01.10.2027 pachtfrei.

Erweiterte Objektbeschreibung

Bis zum 30.09.2027 besteht ein Pachtvertrag für die Flächen, der für die Restlaufzeit vom Erwerber zu übernehmen ist.

Das Grünland wird durch einen Graben geteilt.

Die Flächen liegen in der Trinkwasserschutzzone III A, sodass die Bestimmungen für diese Schutzzone zu beachten ist.

Die Katasterangaben stimmen teilweise nicht mit dem Feldblockkataster überein. Als Datengrundlage diente das Feldblockkataster. Die Flächenangaben wurden gemäß Nutzungsart aus dem Feldblockkataster ermittelt. Für die Flurstücksgröße, die Flächenangaben zu den einzelnen Nutzungsarten, deren Bonität und die Bewirtschaftungsmöglichkeiten wird keine Gewähr übernommen.

Grundbuch / Leitungsrechte

Ein Gestattungsvertrag zur Verlegung eines Mittelspannungskabels über beide Flurstücke wurde bereits abgeschlossen und ist vom Käufer zu übernehmen.

Das Grundbuch ist aktuell noch lastenfrei, da die Eintragung des Leitungsrechtes noch aussteht. Die einzutragende Dienstbarkeit ist vom Käufer zu übernehmen.

Zuwegung zu der Fläche

Die Zuwegung zu der Fläche ist vom Bieter eigenständig vor Ort zu klären. Eine öffentliche Zuwegung ist nicht vorhanden.