Ausgeschrieben zum Verkauf werden 1,5827 ha Acker mit einer durchschnittlichen Bonität von 82 Bodenpunkten und 0,5724 ha sonstige Flächen. Die Flächen sind verpachtet. Weitere Informationen erhalten Sie in der erweiterten Objektbeschreibung und in den Ausschreibungsbedingungen.

Weitere Informationen

Wegen der tatsächlichen Flächengröße, Nutzungsarten und deren Bonität sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die BVVG keine Gewähr.

Bitte informieren Sie sich selbst vor Ort über das Objekt.

Die Zuwegung ist eigenständig zu klären.

Die Flächen sind Bestandteil von zwei Pachtverträgen mit verschiedenen Pächtern. Die Verträge enden zum 30.09.2029. Der Erwerber erhält eine auszugsweise Kopie der Pachtverträge zur Kenntnis.

Die Flurstücke 38/2 und 8/96 der Flur 5 und 6 der Gemarkung Roßleben befindet sich innerhalb der Zone 3 eines Trinkwasserschutzgebietes. Die entsprechenden Regelungen der Schutzgebietsverordnung und ggf. bestehende Bewirtschaftungsauflagen sind vom Pächter zu beachten.

Die Flurstücke 28/4, 38/2 und 8/96 der Flur 5 und 6 der Gemarkung Roßleben sind als rote Gebiete ausgewiesen. Hier sind die Regeln der Düngelandesverordnung zu beachten.

Grundbuch

Die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH ist im Grundbuch als Eigentümerin eingetragen.

Dinglich gesicherte Rechte für Versorgungsunternehmen sind vom Pächter zu dulden und zu übernehmen. Dies gilt auch für nachträglich bekannt werdende Lasten und Beschränkungen.

Gemarkung Roßleben, Flur 5, FS 28/4, 28/5

- Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (20-kV Leitungsrecht) für envia Mitteldeutsche Energie AG, Chemnitz.

- Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht) für die envia Mitteldeutsche Energie AG in Chemnitz.

Gemarkung Roßleben, Flur 6, FS 8/96

- Beschränkte persönliche Dienstbarkeit Energieanlage - Kabel nebst Einbauten und Zubehör - STK 0404 Schönewerda-Burggraf-Bernsdorf, gemäß Bescheinigung des Thüringer Landesamtes für Straßenbau-Bescheinigungsstelle für Versorgungsleitungen Aussenstelle Sondershausen.

- Beschränkte persönliche Dienstbarkeit Energieanlage-Ferngasleitung nebst Einbau und Zubehör - FGL 46.02 Schönewerda-Burggraf-Bernsdorf, gemäß Bescheinigung des Thüringer Landesamtes für Straßenbau-Bescheinigungsstelle für Versorgungsleitungen Aussenstelle Sondershausen.

In dem Kaufvertrag wird die Nutzung der Flächen zu landwirtschaftlichen, jedoch nicht baulichen (baugenehmigungspflichtige Errichtung baulicher Anlagen) Zwecken für einen Zeitraum von 10 Jahren festgeschrieben (Nachbewertung). Für den gleichen Zeitraum erfolgt eine Einschränkung in der Nutzung der Flächen für erneuerbare Energien (Wind-, Funk- und Sendemasten, Anlagenklausel). Zur Sicherung dieser Einschränkungen wird eine Rückauflassungsvormerkung für die BVVG im Grundbuch eingetragen.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).