Ausgeschrieben zum Verkauf werden 1,8452 ha Ackerland mit einer durchschnittlichen Bonität von 70 Bodenpunkten und 0,0490 ha Grünland mit einer durchschnittlichen Bonität von 70 Bodenpunkten, sowie 0,0340 ha sonstige Flächen. Die Flächen sind verpachtet. Weitere Informationen erhalten Sie in der erweiterten Objektbeschreibung und in den Ausschreibungsbedingungen.

Weitere Informationen

Wegen der tatsächlichen Flächengröße, Nutzungsarten und deren Bonität sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die BVVG keine Gewähr.

Bitte informieren Sie sich selbst vor Ort über das Objekt.

Die Zuwegung ist eigenständig zu klären.

Die Flächen sind Bestandteil von zwei verschiedenen Landpachtverträgen mit verschiedenen Pächtern. Die Flurstücke 151, 163 der Flur 21 sind in dem Pachtvertrag mit Ende zum 30.09.2028 enthalten. Die Flurstücke 381, 386 der Flur 24 sind in dem Pachtvertrag enthalten, der erst am 30.09.2030 endet. Der Käufer erhält eine auszugsweise Kopie der entsprechenden Pachtverträge.

Grundbuch

Die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH ist im Grundbuch als Eigentümerin eingetragen.

Dinglich gesicherte Rechte für Versorgungsunternehmen sind vom Pächter zu dulden und zu übernehmen. Dies gilt auch für nachträglich bekannt werdende Lasten und Beschränkungen.

Gemarkung Schnauderhainichen, Flur 24, FS 381

- Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Kabelstreckenrecht) für envia Mitteldeutsche Energie AG, Chemnitz.

Gemarkung Schnauderhainichen, Flur 24, FS 386

- Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Abwasserleitungsrecht) für den Wasserversorgungs- und Abwasserzweckverband Schnaudertal in 04610 Meuselwitz.

In dem Kaufvertrag wird die Nutzung der Flächen zu landwirtschaftlichen, jedoch nicht baulichen (baugenehmigungspflichtige Errichtung baulicher Anlagen) Zwecken für einen Zeitraum von 10 Jahren festgeschrieben (Nachbewertung). Für den gleichen Zeitraum erfolgt eine Einschränkung in der Nutzung der Flächen für erneuerbare Energien (Wind-, Funk- und Sendemasten, Anlagenklausel). Zur Sicherung dieser Einschränkungen wird eine Rückauflassungsvormerkung für die BVVG im Grundbuch eingetragen.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).