Zum Kauf angeboten werden insgesamt 9 Flurstücke mit ca. 1,11 ha davon ca. 0,9 ha Grünland mit einer durchschnittlichen Bonität von 40 Bodenpunkten und ca. 0,06 ha Ackerland. Die Flurstücke liegen in Splitterlage und gehören zu der Gemeinde Arzberg. Die Flächen sind bis zum 30.09.2026 bzw. bis zum 30.09.2027 verpachtet.

Zulässige Nutzung:

Die Flurstücke befinden sich im Außenbereich nach § 35 BauGB.

Detaillierte Flurstücksinformationen entnehmen Sie bitte der zum Download bereitgestellten Flurstücksliste.

Besonderheiten


Eigentümerin der Flurstücke ist die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH Grundbücher von Arzberg, Blatt 691, 94, 48 und 250

Die Abteilungen II und III der Grundbücher sind lastenfrei.

Schutzgebiete

Die angebotenen Flurstücke liegen im Auensegment der Elbe sowie die Flurstücke 51/3, 55/3, 57/4 und 58/3 in einem Wasserschutzgebiet Zone III.

Die Flurstücke liegen teilweise in einem nitratbelasteten Gebiet. Ggf. sind besondere Anforderungen, die über das allgemeingültige Düngerecht hinausgehen zu beachten.

Die Flurstücke 51/3, 55/3, 57/4 und 58/3, Flur 8 und 32/2, Flur 13 liegen im Landschaftsschutzgebiet "Elbaue Torgau", im Vogelschutzgebiet "Elbaue und Teichgebiete bei Torgau" sowie teilweise im FFH-Gebiet "Elbtal zwischen Mühlberg und Greudnitz". Die jeweiligen Naturschutzgesetze und -verordnungen sind zu beachten.

Erosionsgefahr

Nach derzeitigem Kenntnisstand besteht für die Flurstücke 51/3, 55/3, 57/4 und 58/3 eine anteilige Erosionsgefährdung durch Wasser. Weitere Informationen liegen nicht vor.

Die angebotenen Flächen bis auf das Flurstück 48 in der Flur 13 sind bis zum 30.09.2026 verpachtet bzw. das Flurstück 32/2 in der Flur 13 bis zum 30.09.2027.

Haftungsausschluss

Wir weisen darauf hin, dass für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernommen wird. Insbesondere kann die tatsächliche Nutzungsarten von der hier angegebenen Nutzungsarten abweichen. Bitte informieren Sie sich daher selbst vor Ort über das Objekt und zögern Sie nicht, sich mit weitergehenden Fragen an den zuständigen Mitarbeiter der BVVG zu wenden. Die Besichtigung der Flächen kann von öffentlichen Straßen und Wegen aus erfolgen, das Befahren des Ausschreibungsloses ist nicht gestattet.

Wir freuen uns auf Ihr Gebot!