Wir bieten Ihnen ca. 0,99 ha Grünland (GZ: Ø 36) und ca. 0,4240 ha übrige Fläche zum Kauf an. Das Objekt ist bis zum 30.09.2027 verpachtet.

Weitere Informationen

Detaillierte Angaben zur Größe, Nutzungsart und Bonität der Flurstücke finden Sie als Anlage (Flurstücksliste). Für die Flurstücksgröße, die Größe der einzelnen Nutzungsarten, deren Bonität und die Bewirtschaftungsmöglichkeiten wird keine Gewähr übernommen. Die Katasterangaben stimmen teilweise nicht mit dem Feldblockkataster überein. Die Flächenangaben wurden anhand Luftbild und Feldblockkataster geschätzt (siehe Flurstücksliste). Bezüglich des Flurstücks 106, Flur 1, Gemarkung Gersdin wurde die dauerhaft beschränkte Teilfläche, gemäß des nachfolgend benannten Gestattungsvertrages zur Umsetzung von Maßnahmen der Wasserrahmenrichtlinie (WRRL), bei der Ermittlung der Nutzungsart berücksichtigt.

Der Kaufgegenstand liegt im Landschaftsschutzgebiet. Eine kleine Teilfläche des Flurstücks 104 der Flur 1 der Gemarkung Gersdin gehört zu einem gesetzlich geschützten Biotop gem. § 20 LNatG MV. Die gesetzlichen Regelungen und Bestimmungen sind einzuhalten. Eine Gewährleistung für Sach- und Rechtsmängel wird ausgeschlossen.

Verpachtung

Die Flächen sind bis zum 30.09.2027 zur landwirtschaftlichen Nutzung verpachtet.

Der Pachtvertrag ist für die Restlaufzeit vom Erwerber zu übernehmen.

Jagdliche Situation

Durch die regional zuständige Jagdgenossenschaft sind die Flächen zur jagdlichen Nutzung verpachtet.

Eintragungen im Grundbuch

Die Grundbücher sind, bzgl. der ausgeschriebenen Flächen, in Abteilung II und III lastenfrei.

Belastungen/ Beschränkungen

Lastend auf Gemarkung Gersdin, Flur 1, Flurstück 106 (Teilfläche von 3.324 m²)

Das Land Mecklenburg-Vorpommern ist ab dem 01.10.2027 berechtigt, die im Lageplan gekennzeichnete Teilfläche (schwarz schraffiert) des o.g. Flurstückes mit einer Fläche von 3.324 m² als Gewässerentwicklungsfläche des Wasserkörpers „Blinde Trebel, TREB-0900“ zu renaturieren und mit
Maßnahmen zur Umsetzung der WRRL zu entwickeln. Der (jeweilige) Eigentümer dieser Fläche stellt sicher,
dass der Gewässerentwicklungskorridor ab dem 01.10.2027 dauerhaft ungenutzt bleibt.

Zu diesem Zweck darf das Land Mecklenburg-Vorpommern auf der betreffenden Fläche ab dem 01.10.2027 die für die Renaturierung erforderlichen Bau- und initialen Pflanzmaßnahmen durchführen und die errichteten Anlagen dauerhaft dort belassen. Das Land Mecklenburg-Vorpommern ist auch befugt, ab dem 01.10.2027 die Fläche und Anlagen zu unterhalten, zu pflegen und zu den vorgenannten Zwecken zu betreten.

Sonstiges

Die Zuwegung ist eigenständig zu klären.