Bitte beachten Sie unsere aktuellen Ausschreibungsbedingungen. In der Gemarkung Roßla bieten wir ein Objekt mit einer Gesamtgröße von 2,9019 ha zum Kauf an. Es besteht aus ca. 1,0620 ha Grünland / Streuobstwiese (ca. Ø 67 BP) sowie 1,8399 ha Sonstige Flächen und umfasst 10 Flurstücke. Das Los ist ab dem 01.10.2029 pachtfrei. Weitere Informationen erhalten Sie in der Objektbeschreibung und den Ausschreibungsbedingungen.

Weitere Informationen

Verpachtung

Das ausgeschriebene Los ist Bestandteil eines landwirtschaftlichen Pachtvertrages. Dieser endet am 30.09.2029.

Grundbucheintragungen

In Abt. II des Grundbuchs sind die nachstehenden beschränkten persönlichen Dienstbarkeiten zu Gunsten Dritter eingetragen:


Flurstück 63/26 u. 437, Flur 2, Gemarkung Roßla

• Telekommunikationsanlagenrecht für die Telekom Deutschland GmbH, Bonn

Abteilung III des Grundbuchs: Keine Eintragungen

Sofern noch "Altleitungen" bekannt werden, sind diese als nicht wertmindernd vom Käufer zu übernehmen.

Schutzgebiete

Die Flurstücke befinden sich im Biosphärenreservat "Karstlandschaft Südharz" u. Landschaftsschutzgebiet "Harz und südliches Harzvorland". Des Weiteren liegen alle Flächen im Naturpark "Harz/Sachsen-Anhalt". Naturschutzrechtliche Bestimmungen sowie daraus ggf. resultierende Bewirtschaftungsauflagen sind vom Pächter zu beachten.

Vertragliche Regelungen

In den abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien (insbesondere Wind- u. Solarenergie) oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen mit einer Bindungsfrist von 10 Jahren aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen). Des Weiteren behält sich die Verkäuferin vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) in den Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel mit identischer Bindungsfrist aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.